城区房屋赠与合同样本8篇.docx

城区房屋赠与合同样本8篇

篇1

甲方（赠与人）：

姓名：XXX

性别：男

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：汉族

住址：XXX街道XXX号

身份证号：XXXXXXXXX

乙方（受赠人）：

姓名：XXX

性别：女

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：汉族

住址：XXX街道XXX号

身份证号：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及其相关司法解释，为明确双方权利义务，甲乙双方在遵循诚实信用原则的基础上，经协商一致，达成以下协议：

一、赠与房屋的基本信息

甲方将其所有的位于XXX区XXX街道XXX号的房屋赠与给乙方。该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，产权年限为年。该房屋已办理不动产登记，权证编号为XXXXXXXXX。

二、赠与目的和用途

甲方赠与该房屋的目的为帮助乙方解决住房困难，改善生活条件。乙方承诺将该房屋用于自住，不得擅自改变房屋用途或进行转租、转售等交易。

三、赠与期限及生效时间

本赠与合同自双方签字之日起生效，并自乙方办理完毕房屋过户手续之日起生效。本赠与合同一经生效，甲方不得随意撤销或变更。如甲方违反约定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

四、交付方式及费用承担

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。过户过程中产生的各项费用由乙方承担。如因甲方原因导致过户失败，甲方应赔偿乙方的全部损失。

五、违约责任及法律后果

1.甲方如违反本合同约定，未能在约定时间内协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。每逾期一天，甲方需向乙方支付违约金元。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需赔偿乙方的全部损失。

2.乙方如违反本合同约定，未能在约定时间内办理过户手续或擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金元。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需赔偿甲方的全部损失。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应共同协商解决合同终止或变更等相关事宜。

六、争议解决及法律管辖

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方同意将争议提交给有管辖权的人民法院审理。在争议处理过程中，双方应友好协商解决，尽量避免扩大损失和不良影响。如协商不成，则按照法定程序进行诉讼或仲裁。

2.在争议处理过程中，双方应共同配合，提供必要的证据材料，以便尽快解决争议。如一方拒绝配合或提供必要证据材料导致争议无法及时解决，则视为该方放弃相关权利，并应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（赠与人）：[XXXXX]，[性别]，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX

乙方（受赠人）：[XXXXX]，[性别]，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX

甲方与乙方系房屋赠与关系，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条赠与房屋的概况

甲方自愿将其位于XXXXXX的房屋赠与乙方，该房屋的产权证号为XXXXXX，房屋面积为XX平方米，规划用途为住宅。

第二条赠与房屋的权属情况

甲方确认其所赠与的房屋不存在权属纠纷，未被依法限制产权，且甲方对该房屋享有完全的处分权。

第三条赠与房屋的交付与验收

1.甲方应于本合同生效之日起XX日内，将赠与房屋交付乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确认房屋状况良好，无损坏、无纠纷。

2.房屋交付后，乙方应对房屋进行妥善保管，不得擅自拆改、毁损房屋结构。

第四条赠与房屋的产权过户

1.甲方应在房屋交付后XX日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。过户过程中产生的相关费用，由乙方承担。

2.房屋过户完成后，乙方应取得该房屋的完整产权。甲方不得再对该房屋主张任何权利。

第五条赠与房屋的使用与收益

1.乙方取得房屋产权后，有权对房屋进行使用、收益。甲方不得干涉乙方的正常使用和收益活动。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法活动。

第六条赠与房屋的维修与保养

1.乙方取得房屋产权后，应承担房屋的维修与保养责任。甲方不再承担该房屋的维修与保养义务。

2.乙方在进行房屋维修与保养时，应确保维修质量，不得对房屋造成损害。

第七条赠与合同的撤销与解除

1.在赠与合同履行过程中，如甲方出现以下情形之一的，乙方有权撤销赠与合同：