小产权买卖合同5篇.docx

小产权买卖合同5篇

篇1

甲方（出售方）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：______________________________

乙方（购买方）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：______________________________

鉴于甲方是本合同所述房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方为了明确各自的权利和义务，在平等、公正、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_____________________________________。

2.房屋面积：_____________________________________。

3.房屋权属证明文件：_____________________________________。

二、交易条款

1.房屋价格：甲方同意以人民币______元（大写：_____________________元整）的价格将房屋出售给乙方。

2.付款方式：乙方应在合同签署后______日内支付定金______元（大写：_____________________元整）给甲方，余款______元（大写：_____________________元整）在房屋过户完成后支付。

3.房屋交付：甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。

4.过户费用：过户费用由______方承担。

三、声明和保证

1.甲方的声明和保证：甲方保证该房屋权属无争议，未被限制权利，未设定抵押，不存在其他影响交易的情况。

2.乙方的声明和保证：乙方保证有充足的资金购买该房屋，并保证资金来源的合法性。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未能按期交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房款的______%。

2.若乙方在约定时间内未能支付房款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

3.若因甲方原因未能完成过户，乙方有权解除合同，甲方应退还已收的房款，并承担由此产生的所有损失。

五、不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

六、争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均应遵守中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：__________________日期：__________________

（盖章）：（盖章）：

联系电话：__________________联系电话：__________________

地址：__________________地址：__________________

公证机关（盖章）：_______________见证人（签字）：_______________见证日期：____年__月__日

篇2

甲方（卖方）：____________身份证号：____________住址：____________联系方式：____________

乙方（买方）：____________身份证号：____________住址：____________联系方式：____________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有产权的小产权房交易事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（下称“本房屋”）位于__________，建筑面积______平方米，用途为______。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无任何形式的权属纠纷和经济纠纷。甲方对所售房屋已取得完全的产权。本合同签署后，甲方将相关权属证明文件交付乙方保管。

二、交易价