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无法律风险的房屋租赁合同8篇

篇1

房屋租赁合同

出租人（以下简称甲方）：[出租人姓名]

承租人（以下简称乙方）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确出租人与承租人的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称租赁房屋）租给乙方使用，租赁房屋位于[房屋地址]。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，租赁期为XX年。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金为XX元/年（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，每年期满前一个月内将下一年租金支付给甲方。

第四条押金条款

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金XX元（大写：[押金金额汉字大写]）。租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用并返还租赁房屋后退还押金。

第五条维修责任

租赁期间，甲方负责租赁房屋主体结构的维修，乙方负责租赁房屋内部设施的维修。因不可抗力导致的房屋损坏，双方协商解决。

第六条合同解除与终止

1.合同解除：在租赁期内，经双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应在日内返还租赁房屋，并结清所有费用。

2.合同终止：租赁期满后，本合同自然终止。乙方应在租赁期满后日内返还租赁房屋，并结清所有费用。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金XX元。

2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或押金，每逾期一日，应向甲方支付违约金XX元；乙方逾期返还租赁房屋，每逾期一日，应向甲方支付违约金XX元。

3.双方违约责任：因甲乙双方过错造成合同无法履行，双方应承担相应的违约责任。具体责任由双方协商确定。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，房产证编号为。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方开户行，账号；

（2）支付宝或微信支付：甲方支付宝或微信账号；

（3）现金或银行卡支付：甲方指定的收款地点。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。租赁期满，乙方如未违反本合同约定的义务，甲方应退还保证金；如乙方违反本合同约定的义务，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理的相关规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应配合甲方进行房屋检查。如发现房屋存在安全隐患或乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金人民币元。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按时交付房屋或未按合同约定履行维修义务，应承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同。如乙方需要提前解除本合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后