房屋租赁合同纠纷仲裁申请书怎么写.doc

房屋租赁合同纠纷仲裁申请书怎么写

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成以下协议。

第二章房屋信息及租赁用途

2.1房屋信息

2.1.1甲方出租的房屋地址：__________

2.1.2房屋面积：__________平方米

2.1.3房屋结构：__________

2.1.4房屋性质：__________

2.2租赁用途

2.2.1乙方租赁该房屋用于：__________

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

3.2租金

3.2.1租金为人民币：__________元/月（大写：__________元整）。

3.2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

4.1.2甲方应按照约定将房屋交付乙方使用，并保证房屋的结构安全。

4.1.3甲方有权在租赁期满后收回房屋，并有权要求乙方按照约定恢复房屋原状。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权按照约定使用房屋，并保证房屋的正常使用。

4.2.2乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳水电费、物业费等相关费用。

4.2.3乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按约定将房屋交付乙方使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__________倍。

5.1.2甲方违反本合同的规定，提前解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__________倍。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__________倍。

5.2.2乙方违反本合同的规定，损坏房屋及附属设施，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

甲方（出租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第六章维修与保养

6.1甲方维修与保养责任

6.1.1甲方应负责房屋主体结构及公共部位的维修与保养。

6.1.2甲方应在接到乙方关于房屋维修的合理要求后，及时进行维修，保证房屋的正常使用。

6.2乙方维修与保养责任

6.2.1乙方应负责房屋内部设施的日常保养，对因使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

6.2.2乙方在租赁期间，如需对房屋进行改善或增设他物，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

第七章房屋使用要求

7.1乙方在使用房屋过程中，应遵守以下要求：

7.1.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

7.1.2乙方不得在房屋内从事违法经营活动，不得存放易燃、易爆、有毒、放射性物品等危险品。

7.2乙方应遵守物业管理规定，不得拖欠物业管理费及其他应由乙方承担的费用。

第八章保险与安全

8.1甲方应保证房屋在租赁期间符合消防安全要求，并办理相应的消防安全手续。

8.2乙方应按照甲方的要求，办理房屋财产保险，保障房屋及附属设施的安全。

8.3双方应共同努力，保证租赁期间房屋的安全使用，如遇紧急情况，应立即相互通知，并采取必要的应对措施。

第九章合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1本合同经双方协商一致，可以变更。变更合同应采取书面形式，并由双方代表签字盖章确认。

9.2合同解除

9.2.1在租赁期间，如发生以下情况之一，甲乙双方均有权解除本合同：

（1）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限