二手房买卖合同补充协议范本5篇.docx

二手房买卖合同补充协议范本5篇

篇1

本协议由以下双方当事人签订：

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲乙双方已经签订了二手房买卖合同（以下简称“原合同”），为了进一步明确双方的权利和义务，特此签订补充协议，内容如下：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[具体房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋布局：[房屋布局]

4.房屋产权情况：[房屋产权情况]

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格：人民币[房屋交易价格]元整（大写：）。

2.支付方式：乙方在签订原合同之日起[支付方式]个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：甲方在收到乙方全额购房款之日起[交付时间]个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.验收标准：乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面验收，包括但不限于房屋结构、装修、设备设施等，并在验收报告中详细记录验收情况。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行整改。

3.整改期限：甲方在接到乙方整改通知后，应在[整改期限]个工作日内完成整改。整改期间，甲方应承担因整改产生的全部费用。

四、产权过户及税费

1.产权过户时间：甲方应在收到全额购房款之日起[过户时间]个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.税费承担：本次交易涉及的契税、增值税等所有相关税费，由乙方承担。甲方在办理产权过户手续时，应提供必要的协助和配合。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按照原合同或本补充协议的约定履行义务，导致交易无法进行或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方违约责任：若乙方未能按照原合同或本补充协议的约定履行义务，导致交易无法进行或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

六、其他事项

1.本补充协议自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。如原合同与本补充协议存在不一致之处，以本补充协议为准。

2.本补充协议未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议补充。补充协议与本补充协议具有同等法律效力。

3.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出售方）：[甲方姓名]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

范本

一、合同双方

1.甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

2.乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

二、房屋信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋产权情况：该房屋为甲方合法所有，无其他共有产权人。甲方已办理房屋产权证书，产权年限为_____年。

三、买卖条款

1.成交价格：双方同意以人民币（大写）_____元整（￥_____元）的价格成交。该价格已包含房屋本身及附属设施、设备、装修等所有费用。

2.付款方式：乙方应在本合同签订后_____个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：户名：_____，账号：_____，开户行：_____。

3.房屋交付：甲方应在收到全款后的_____个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按时交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方退还全款，并支付违约金_____元整。同时，乙方有权解除本合同。

2.若乙方在签订本合同后未按时支付全款，则视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金_____元整，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权解除本合同。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋无任何纠纷、抵押、查封等情形。如因甲方原因造成房屋无法过户或无法正常使用，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并扣除乙方已支付的全部款项。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各