REITs手册基础篇(一)，REITs初探：快速起量的市场.pdf

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专题研究

1.公募REITs概念厘定及梳理3

1.1.REITs分类3

1.1.1.组织形式3

1.1.2.经营模式4

1.2.国内REITs法律架构4

1.2.1.主体资质及管理模式4

1.2.2.审批流程5

1.2.3.款项限制5

1.3.公募REITs投资者类型5

2.国内公募REITs市场发展现状6

2.1.政策梳理6

2.2.国内公募REITs一二级市场情况7

2.2.1.存量规模与一级发行7

2.2.2.二级走势回顾8

2.3.估值指标9

3.风险提示11

请务必阅读正文之后的免责条款部分2of12

专题研究

1.公募REITs概念厘定及梳理

基本定义：不动产投资信托（RealEstateInvestmentTrusts，以下简称REITs）

指依法向投资者募集资金并主要投资于不动产项目，其产生的收益享有税收

优惠，且大部分收益将分配给投资者的投资基金。可结合我国与美国对

REITs的相关文件或要求来看：

“主要投资于不动产项目”：我国要求

该用户很懒，什么也没介绍

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