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办公房屋租赁合同范本简单版6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.甲方出租的办公用房位于：[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该房屋，用于办公用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金为人民币XX元整（￥XX）。

2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应提供合法的税务发票。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币XX元整（￥XX）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应款项。

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施的行为，应承担赔偿责任。

五、物业管理及费用

1.甲方负责房屋的物业管理，并收取相应的物业管理费。物业管理费按年计算，每年人民币XX元整（￥XX）。

2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的物业管理费。

3.甲方应提供物业管理服务的发票。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约行为的不同，可能包括支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如未按时支付租金或物业管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按日计算，每日人民币XX元整（￥XX）。

七、合同解除及终止

1.甲乙任何一方如需提前解除本合同，应提前XX个月书面通知对方。违约方应承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并拆除自行安装的设施。如乙方未拆除设施，甲方有权要求乙方承担相应的拆除费用。如乙方未返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的房屋占用费。如乙方未支付房屋占用费，甲方有权采取法律手段要求乙方支付相应的款项。如乙方未履行上述义务，甲方有权扣除乙方的租赁押金作为违约金。如乙方已经履行了上述义务，甲方应将乙方的租赁押金退还给乙方。本合同的修改和补充应经双方协商一致后形成书面协议。本合同的修改和补充为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就租赁甲方所拥有的办公房屋事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业

甲方同意将其所拥有的位于____________________的办公房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体范围、面积、楼层、格局等详见本合同附件一的《租赁物业交付清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方需在租赁期限届满前三个月书面通知对方，并重新协商签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：________________________元整）。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。支付方式为________（如：银行转账、现金支付等）。

3.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的____%。

四、用途及变更

1.乙方仅可将租赁物业作为办公用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

2.若乙方需要改变租赁物业的用途，应提前三个月书面通知甲方，经甲方书面同意后方可实施。

五、押金及费用承担

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：________________________元整）。租赁期满，乙方如未违反本合同约定，押金应全额退还。

2.租赁期间的水、电、物业管理费、取暖费等相关费用由乙方承担。乙方应按时足额缴纳上述费用。如因乙方原因导致欠缴，由乙方承担相应责任。

六、维修与保养

1.甲方应确保租赁物业的结构安全及设施设备正常运行。因甲方原因