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私有独栋房屋买卖合同（标准版）5篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有独栋房屋，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的私有独栋房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，房屋用途为住宅。该房屋已取得房屋所有权证，证书号为XXXXXX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方约定该私有独栋房屋的价款为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起日内，将房屋价款通过银行转账方式支付给甲方，具体账户信息如下：开户行：XXXXXX，账户名：XXXXXX，账号：XXXXXX。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方。

2.验收时间：乙方应于房屋交付之日起日内，对房屋进行验收。验收内容包括但不限于房屋结构、设施设备、装修情况等。

3.验收标准：乙方应根据验收内容制定验收标准，并与甲方进行沟通确认。验收合格后，双方应签订房屋交接单。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，提供相关证件和资料。产权登记费用按照国家规定由乙方承担。

2.税费：甲方在出售该私有独栋房屋时，应依法缴纳相关税费。乙方在购买该房屋时，也应按照国家规定缴纳相关税费。具体税费种类和金额，双方可协商确定。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋价款万分之五的违约金；甲方如未按合同约定协助乙方办理产权登记手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋价款万分之五的违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未按合同约定支付房屋价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋价款万分之五的违约金；乙方如未按合同约定验收房屋并签订交接单，每逾期一日，应向甲方支付房屋价款万分之五的违约金。

3.其他违约责任：若因一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据实际损失情况协商确定。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就私有独栋房屋买卖事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXXXX，为私有独栋房屋，建筑面积XXXXXX平方米，土地使用权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）XXXXXX元整，（小写）XXXXXX元。

2.乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）本合同签订之日起XX日内，支付房屋总价款的XX%，即人民币（大写）XXXXXX元整，（小写）XXXXXX元。

（2）房屋办理过户登记之日起XX日内，支付房屋总价款的XX%，即人民币（大写）XXXXXX元整，（小写）XXXXXX元。

（3）剩余房屋总价款的XX%，即人民币（大写）XXXXXX元整，（小写）XXXXXX元，作为质保金，在房屋交付使用后XX年内支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋交付乙方。

2.房屋交付时，甲乙双方应按照本合同约定的标准进行验收，并签署验收报告。

3.甲方保证所售房屋质量合格，可以正常使用，如存在质量问题，应及时维修。

4.乙方在验收过程中发现质量问题，应及时向甲方提出，甲方应及时维修。

四、房屋过户登记

1.甲方应