农村宅基地转让合同范本实用版6篇.docx

农村宅基地转让合同范本实用版6篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有一块位于XX村的宅基地，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于XX村，面积为XX平方米，四至界限为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。目前该地块上无建筑物，但甲方保证在转让后不会在该地块上建造任何建筑物。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币XX元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后XX日内向甲方支付全部转让价款。甲方收到价款后，应出具收款凭证。

三、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

（2）甲方应保证所转让的宅基地具有合法性，并保证在转让后不会对该地块的合法性产生影响。

（3）甲方应协助乙方办理相关宅基地转让手续，并提供必要的支持和协助。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按照合同约定支付转让价款。

（2）乙方应保证在转让后不会改变该地块的使用性质，即保证该地块仍然用于宅基地用途。

（3）乙方应尊重该地块上的原有权益，包括但不限于相邻权、地役权等。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在合同签订后反悔或不能按照合同约定履行义务，应退还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后反悔或不能按照合同约定履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方的实际损失。

五、争议解决方式

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理相关手续。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：XXX（签字/盖章）

乙方（受让方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：

姓名：_________

身份证号：_________

住址：_________

联系方式：_________

乙方（受让方）：

姓名：_________

身份证号：_________

住址：_________

联系方式：_________

鉴于甲方拥有农村宅基地的使用权，并愿意将其转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于：_________，面积为：_________平方米。

2.宅基地上的房屋及其他附属设施情况如下：_________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）：_________元（小写）：_________元的价格将宅基地使用权转让给乙方。

2.乙方应在签订合同时支付定金人民币（大写）：_________元（小写）：_________元，剩余款项人民币（大写）：_________元（小写）：_________元应在办理完过户手续后一次性支付。

三、双方权利义务

1.甲方应保证其对宅基地拥有完整的使用权，并承诺无其他纠纷或争议。如因甲方原因造成乙方无法正常使用该宅基地，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方应按时支付转让款项，并承诺按照相关法律法规和当地村规民约合理使用该宅基地。如因乙方原因造成该宅基地损坏或污染，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应协助乙方办理过户手续，并提供必要的证明材料。过户过程中产生的税费由乙方承担。

4.乙方在受让该宅基地后，如需进行房屋建设或改造，应事先征得甲方的同意，并按照当地村规民约进行。如因乙方擅自建设或改造房屋导致甲方受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未能按时交付宅基地使用权，应支付违约金人民币（大写）：_________元（小写）：_________元给乙方。同时，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的全部款项。

3.乙方如未能按时支付转让款项，应支付违约金人民币（大写）：____