2024旺铺商铺生意转让合同范文（民法典版）.docxVIP

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合同双方：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

一、转让内容

1.甲方同意将旺铺现有生意及全部权益转让给乙方。

2.乙方同意接受旺铺现有生意及全部权益，并按照本合同约定支付转让价款。

二、转让价款

1.乙方应向甲方支付转让价款共计人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.乙方在本合同签订之日起____日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。

三、转让手续

1.甲方应协助乙方办理旺铺产权过户等相关手续，确保乙方合法拥有旺铺产权。

2.乙方应按照甲方提供的资料和要求，按时完成转让手续。

四、合同的履行和违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

2.如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

五、合同的解除和终止

1.在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同。

2.合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理遗留问题。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至转让手续办理完毕之日止。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

签订日期：________________签订地点：________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同主体资格：在签订合同前，确认甲乙双方均为具有独立民事行为能力的自然人、法人或其他组织，具备签订合同的资格。

解决办法：核实双方的营业执照、身份证等相关证件，确保合同主体合法有效。

2.明确转让标的：详细描述旺铺的位置、面积、现状等，确保转让的标的清晰明确。

解决办法：在合同中详细列明旺铺的详细信息，包括地址、面积、现状等。

3.价款及支付方式：明确转让价款金额及支付方式，确保双方权益。

解决办法：在合同中明确规定转让价款金额、支付方式、支付时间等内容。

4.履行合同义务：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

解决办法：明确合同条款，双方按照约定履行合同义务。

5.违约责任：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

解决办法：在合同中约定违约责任及赔偿方式，违约方按照约定承担责任。

6.合同解除和终止：合同履行过程中发生不可抗力等因素导致合同无法履行时，双方可协商解除或终止合同。

解决办法：在合同中约定合同解除和终止的条件及处理方式。

7.争议解决：如发生合同争议，协商解决，如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.独立民事行为能力：指自然人、法人或其他组织能够独立进行民事活动，承担民事责任的能力。

2.营业执照：指企业法人依法在工商行政管理部门登记注册，取得从事生产经营活动的合法凭证。

3.转让价款：指乙方支付给甲方，作为购买旺铺生意及全部权益的价金。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.不可抗力：指合同履行过程中发生的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

6.守约方：指在合同履行过程中履行合同义务，未违约的一方。

7.违约方：指在合同履行过程中未履行合同义务，违反合同约定的一方。

应用场合：

1.商铺生意转让：适用于旺铺商铺的所有权及生意权益转让。

2.产权过户：在商铺产权转让时，用于明确双方在过户过程中的权利和义务。

3.商业经营权转让：适用于商铺经营权的转让，包括经营理念、客户资源、员工权益等。

4.租赁合同变更：在商铺租赁合同到期前，承租人将商铺生意及权益转让给第三方时使用。

补充条款：

1.商铺现状说明：详细描述旺铺的现状，包括设施设备、经营状况等。

2.经营许可和资质：明确商铺所涉及的经营许可