- 1、本文档共8页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?合同编号:__________
合同双方:
名称(个人):____________________
名称(公司):____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
名称(个人):____________________
名称(公司):____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
第一条标的房产
1.1甲方同意出售、乙方同意购买的标的房产位于____________(地址),房屋产权证号:____________,土地使用权证号:____________。
1.2甲方保证其是标的房产的合法所有权人,对该房产享有完整的处置权。
第二条房屋交易价格及支付方式
2.1双方确认,标的房产的交易价格为人民币(大写):____元整(小写):_____________元。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付人民币(大写):____元整(小写):____________元作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。
2.3剩余房款人民币(大写):____元整(小写):____________元,乙方应于____年__月__日前,向甲方支付。
第三条过户及交付
3.1由于客观原因,在____年__月__日前,标的房产无法办理过户手续。甲方应保证期限内,标的房产的权属不发生变更。
3.2标的房产的交付时间为过户手续办理完毕之日。
第四条双方义务
4.1甲方应保证标的房产权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。
4.2乙方应按约定时间支付房款,并配合甲方完成过户手续。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失。
5.2若甲方未能履行本合同第三条的约定,导致标的房产无法在约定时间内过户,乙方有权解除本合同,并要求甲方双倍返还定金。
第六条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至标的房产过户手续办理完毕之日终止。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____年__月__日
注意事项及解决办法:
1.合同双方应确保提供的个人信息真实有效,如有虚假,应承担相应法律责任。
解决办法:双方在签订合同前,应认真核实对方提供的信息,如有疑问,可要求对方提供相关证明文件。
2.合同金额、付款时间及方式等关键条款应明确无误,避免产生歧义。
解决办法:双方在签订合应对金额、付款时间及方式等进行详细核实,确保条款清晰明了。
3.过户手续办理过程中,如需缴纳相关税费,双方应按时承担。
解决办法:双方应在合同中明确过户手续办理所需缴纳的税费,并约定承担时间及方式。
4.合同一方如未能履行合同约定,应承担违约责任。
解决办法:双方应在合同中约定违约责任及赔偿方式,以便在发生违约行为时,按照约定进行处理。
5.合同履行过程中如发生纠纷,双方应友好协商解决。
解决办法:双方在签订合应明确纠纷解决方式,如友好协商、调解或诉讼等。
法律名词及名词解释:
1.标的房产:指本合同项下双方交易的房产,即位于____________(地址)的房产。
2.定金:指乙方在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付的作为合同履行保证的一定金额。
3.过户:指将标的房产的所有权、使用权等权利从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。
4.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的违约补偿。
5.争议解决:指双方在合同履行过程中发生的纠纷,通过友好协商、调解或诉讼等方式进行解决。
6.法律纠纷:指合同双方在履行合同过程中,因合同条款、权利义务等问题产生的争议。
应用场合:
1.个人或企业出售位于特定地址的房屋,且卖方暂时无法办理过户手续。
2.买方希望购买上述房屋,并同意在过户手续办理完毕前支付房款。
补充条款:
1.房屋交付条件:明确房屋交付的标准和条件,如清空房屋、维修状况等。
2.房屋占用:如乙方在过户前需要提前入住,应明确入住的条件和期限。
3.房屋维护:双方的责任分工,包括日常维护、大修等。
4.房屋保险:是否需要购买保险以及保险责任的承担。
5.邻里关系:对邻里关系的处理,包括噪音、宠
文档评论(0)