网签版商铺买卖合同范本8篇.docx

网签版商铺买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方自愿将其所拥有的商铺出售给乙方，乙方已充分了解并接受该商铺的产权状况、设施设备、周围环境等现状。

2.商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。

二、合同价款及支付方式

1.商铺的成交价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括商铺的全部权益和配套设施设备。

2.乙方应按照以下方式支付合同价款：

（1）在合同签订后XX个工作日内，向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。定金可抵作合同价款。

（2）在支付定金后XX个工作日内，向甲方支付剩余价款人民币XX元整（大写：XX元整）。剩余价款支付完毕后，双方应办理商铺的交付手续。

三、交付及验收

1.甲方应在收到全部合同价款后XX个工作日内，将商铺交付给乙方。交付时，双方应签署《商铺交付确认书》。

2.乙方应在接收商铺后XX个工作日内，对商铺进行验收。验收时，双方应按照国家相关标准对商铺的设施设备、建筑结构等进行检查并签署《商铺验收报告》。如验收发现商铺存在质量问题，甲方应及时进行修复。

四、违约责任及赔偿责任

1.若甲方在合同规定的交付期限内未能交付商铺，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部合同价款，并赔偿乙方因此所造成的损失。

2.若乙方在合同规定的支付期限内未能支付全部合同价款，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此所造成的损失，且甲方有权解除本合同。

3.因不可抗力导致甲乙任何一方无法履行本合同的情况下，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可解除本合同，且无需承担违约责任和赔偿责任。

五、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的任何争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方自愿将其名下位于XX市XX区XX街道XX号的商铺（以下简称“该商铺”）出售给乙方。该商铺的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

2.该商铺已办理商品房买卖合同备案，合同编号为：XXXXXX。

二、成交价格及支付方式

1.甲乙双约定该商铺的成交总价为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该价格已包含商铺的全部价款及可能涉及的税费。

2.乙方同意按以下方式向甲方支付购房款：

（1）在签订本合同时，向甲方支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。定金可抵作购房款。

（2）在办理房屋过户手续前，向甲方支付购房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

（3）在办理房屋过户手续后，向甲方支付购房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在签订本合同后XX个工作日内，将该商铺交付给乙方使用。交付时，该商铺应无结构性损坏，并符合正常使用条件。

2.甲方应在交付该商铺后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户手续完成后，该商铺的所有权归乙方所有。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未在规定期限内交付该商铺，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：每逾期一天，甲方需向乙方支付购房款总额千分之五的违约金；逾期超过XX个工作日，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还全部已付购房款及承担相应的利息损失。

2.甲方如未在规定期限内协助乙方办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：每逾期一天，甲方需向乙方支付购房款总额千分之五的违约金；逾期超过XX个工作日，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还全部已付购房款及承担相应的利息损失。

3.乙方如未在规定期限内支付购房款，甲方有权要求乙方承担相