2024什么是外墙保温真石漆外墙保温及真石漆分包合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为建设项目需要进行外墙保温和真石漆施工，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就外墙保温真石漆外墙保温及真石漆分包事项，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：外墙保温和真石漆施工。

第二条合同价格

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交施工预算，甲方审批后双方确认工程量，作为工程决算的依据。

第三条合同履行

3.1甲方责任：

（1）负责办理工程建设的相关手续，为乙方提供施工场地、现场管理、安全防护等条件。

（2）按照约定时间支付合同价款。

（3）协调解决乙方施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。

3.2乙方责任：

（1）按照合同约定的质量标准、施工工艺和进度要求完成施工任务。

（2）严格按照国家有关法律法规和安全规定进行施工，确保施工安全。

（3）负责施工过程中的材料采购、人员管理、设备租赁等事项。

第四条质量保证

4.1乙方应保证施工质量符合国家相关标准和甲方的要求，确保工程验收合格。

4.2乙方应承担工程质量问题的修复和整改责任，造成的损失由乙方承担。

第五条工期约定

5.1合同约定的工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。

5.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方提出延期申请，经甲方批准后方可延期。

第六条价款支付

6.1甲方按照乙方实际完成的工程量，按照约定的单价和总价进行支付。

6.2甲方支付合同价款时，应扣除乙方施工过程中产生的质量问题、工期延误等造成的损失。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2乙方如未能按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方如未能按照约定时间支付价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方提交完整的工程资料之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

注意事项及解决办法：

1.合同主体的合法性：确保甲方和乙方均为具有独立法人资格的实体，或具有合法授权的个体经营者。若主体不合法，可能导致合同无效。解决办法：在签订合同前，对合同主体的身份和资质进行核实，必要时咨询法律专业人士。

2.工程量的准确性问题：工程量的准确性是决定合同价款的关键因素。解决办法：乙方在提交施工预算后，甲方应认真审核工程量，如有疑问，可要求乙方进行现场核实或提供相关证明材料。

3.工期延误问题：工期延误可能导致合同纠纷。解决办法：双方应明确约定工期，并在合同中约定工期延误的违约责任。如乙方因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方提出延期申请，经甲方批准后方可延期。

4.工程质量问题：工程质量不符合约定，可能导致合同纠纷。解决办法：乙方应保证施工质量符合国家相关标准和甲方的要求，确保工程验收合格。如发生质量问题，乙方应承担修复和整改责任。

5.价款支付问题：价款支付不及时可能导致合同纠纷。解决办法：双方应明确约定价款支付的时间和方式，甲方应按照约定时间支付价款。如甲方未能按约定时间支付价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.合同履行过程中的争议解决：合同履行过程中可能出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.独立法人资格：指具有独立承担民事责任、独立享有民事权利、独立实施民事行为的能力的法人。

2.合法授权的个体经营者：指依法取得个体工商户营业执照，独立经营、自负盈亏