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安置房基础工程监理实施细则

安置房基础工程监理实施细则

1、工程概况：

__市中心区Ｃ29地块安置房20＃、21＃楼工程，位于__市中心区上田村。北临划龙河，地下室墙边距河道驳坎约10ｍ，东面紧邻河道贴近河岸。南侧与13＃、14＃楼及幼儿园相邻，西侧场地较宽敞紧连府东路。

20＃、21＃楼基础分部工程为一层整体地下室，20＃楼主体结构23层跃24层，建筑高度80.17ｍ，21＃楼主体结构25层跃26层，建筑高度86.17ｍ，总建筑面积为66708㎡，其中地下室面积8346㎡。

本工程为现浇砼框架—剪力墙结构，按六度抗震设防，剪力墙框架抗震等级均为三级，防火一级。21#楼部分地下室战时作人防使用；因是高层，每单元设二部电梯（其中消防电梯一部）。

室内±0.000ｍ相当于绝对标高5.00ｍ。

地下室东西长195.14ｍ，南北宽47.2ｍ；中间设一道沉降缝。其中20＃楼长82.9ｍ，21＃楼长112.24ｍ，地下室底板在主楼部分板厚1.55ｍ，其余部位厚0.6ｍ。考虑施工阶段砼收缩和大体积砼温度应力的影响和不均匀沉降，为防止砼裂缝，20＃楼设一道后浇带，21＃楼设二道后浇带。

2、专业工程特点：

C29地块20＃、21＃楼地下室板厚度1550处浇筑砼C35砼，600厚处浇筑C30砼，两种不同标号的砼同时浇筑，不能搞错，浇筑砼时应严格控制派专人管理。

底板厚1550属大体积砼，大体积砼的温度应力导致砼表面产生裂缝，选择低水化热的水泥品种是防止地下室产生裂缝的重要方法之一。选择适当的外加剂(减水剂、微膨胀剂)，可减少水和水泥用量，提高砼的早期强度，增强砼的抗裂缝能力和抗渗能力，亦是本工程的重要特点之一。由于抗渗和抗裂缝的需要，砼中掺入适当的外加剂和加强对砼的养护是防止砼裂缝的重要措施之一，规范规定本地下室砼养护时间为14天。__地区气温较高，水份蒸发太快砼表面易产生裂缝。砼浇筑完毕后，用塑料薄膜或草袋覆盖是必要的。

3、监理工作依据：

3.1建设单位与施工单位签订的施工合同或补充协议。

3.2工程设计图纸。技术说明及设计交底和图纸会审纪要。

3.3经批准的施工组织设计及专项施工方案。

3.4监理合同及经建设方同意的《监理规划》。

3.5《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。

3.6《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002。

3.7《地下工程防水技术规范》GB50108-2001。

3.8《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002。

3.9《建设工程监理规范》GB50319-2000。

3.10《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）

3.11《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）

3.12建筑抗震设防分类标准（GB50233-95）

3.13《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）

3.14《砼外加剂应用技术规范》（GB50119-2003）

3.15《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18-2003）

3.16《建筑钢结构焊接技术规程》（JGJ81-2002）

3.17建筑工程施工强制性条文

4、监理工作的流程

4.1基础监理工作总流程：

4.2模板工程施工质量控制工作流程：

4.3钢筋工程施工质量控制工作流程：

4.4混凝土工程施工质量控制工作流程：

4.5地下防水施工质量控制工作流程：

4.5.1地下室四周外墙涂刷PA103特种防水涂料：

生活水池、消防水池内恻水泥砂浆防水层：

5、监理工作的控制要点及目标值：

5.1测量放线控制

5.1.1由于C29地块20＃、21＃楼地下室相通，而且由中建五局一公司、浙江华厦集团公司二家总包单位施工，为避免出现较大误差，20＃、21＃楼统一控制轴线和水准控制点的标高显得尤为重要。由测量专业监理工程师对基准控制轴线和水准点进行复核。

5.1.2地下室底板底标高分别为－5.58ｍ、－6.53ｍ，且生活水池、集水井，电梯井的底标高各不相同，以及对底板的长度、宽度等均要做详细控制。

5.1.3本工程主体结构为框架剪力墙结构，在浇筑地下室底板时，柱子及剪力墙的钢筋必须预先插入底板，插入时必须保证钢筋位置准确无误，在放线时必须做到将每个柱子和剪力墙的位置放到砼垫层上，并一一加以核对。