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抵押房产质押合同5篇

篇1

合同编号：XXXX-DY-XXXXXX

甲方（抵押人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（质押权人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方为明确各自的权利和义务，就甲方将其名下房产质押给乙方一事，经协商一致，订立本合同。

第一条抵押房产信息

甲方名下房产坐落于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权证号[产权证号]。

第二条抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于：乙方对甲方的借款本金、利息、违约金及实现债权的费用等。

第三条抵押房产价值评估

甲方确认，抵押房产的价值为[评估价值]元。乙方确认，该评估价值仅作为确定乙方对甲方借款金额的依据，不构成对抵押房产实际价值的任何保证或承诺。

第四条抵押房产的移交与保管

1.甲方应在签订本合同之日起[移交时间]内，将抵押房产的产权证书原件及钥匙移交给乙方保管。

2.甲方同意，在抵押期间，乙方有权对抵押房产进行出租、出售或采取其他合法方式处置，但需提前通知甲方并确保甲方利益不受损害。

3.甲方承诺，在抵押期间，不会对抵押房产进行损害、转让、再次抵押或以其他任何方式处置。

第五条抵押房产的保险

甲方同意在抵押期间为抵押房产购买财产保险，保险费用由甲方承担。保险受益人应为乙方，保险期限应覆盖抵押期限。

第六条抵押房产的处置

1.甲方未按时偿还乙方借款或违反本合同约定的，乙方有权依法处置抵押房产，处置所得优先用于清偿甲方所欠乙方的债务。

2.乙方在处置抵押房产时，应提前通知甲方，并确保甲方利益不受损害。

3.甲方同意，在抵押期间，如抵押房产价值发生变化，乙方有权调整借款金额或要求甲方补充抵押物。

第七条抵押房产的税收与费用

1.抵押期间，因抵押房产产生的所有税收和费用均由甲方承担。

2.甲方应在签订本合同之日起[缴纳时间]内，向乙方缴纳所有应承担的税费。

第八条抵押房产的解除与终止

1.甲方还清乙方全部借款并履行本合同约定的所有义务后，乙方应协助甲方办理抵押房产的解除手续。

2.在抵押期间，如甲乙双方协商一致或出现法定情形，可提前终止本合同。合同终止后，乙方应协助甲方办理抵押房产的解除手续。

第九条违约责任

1.甲方如未按时偿还乙方借款或违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方如违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第十条争议解决与适用法律

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定事项

[其他约定事项]

第十二条合同的生效与持续效力

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同的持续效力及于甲乙双方权利义务履行完毕之日止。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（抵押人）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

住址/经营场所：

乙方（质权人）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

住址/经营场所：

鉴于甲方拥有一处房产，并同意将该房产作为抵押物，为乙方的债权提供抵押担保，双方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押房产基本情况

1.房产地址：

2.房产面积：

3.房产权属：

二、抵押担保债权

1.债权金额：

2.债权履行期限：

3.债权用途：

三、抵押物价值评估及确定

1.甲方同意由乙方对抵押物进行价值评估，评估费用由甲方承担。

2.抵押物的价值评估结果以乙方出具的评估报告为准。

3.甲方确认抵押物的价值为人民币______元。

四、抵押物保险及保管

1.甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

2.甲方应将抵押物的保险单、发票等相关证明材料交乙方保管。

3.乙方应妥善保管抵押物的相关证明材料，并承担保管责任。

五、抵押物处置及分配

1.在债权履行期限届满后，如甲方未能履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.