买卖适用型房屋合同7篇.docx

买卖适用型房屋合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有一套位于XXXX的适用型房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，其中套内面积为XXXX平方米，公摊面积为XXXX平方米。房屋结构为XXXX，朝向为XXXX，采光良好，适合居住。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。该价格已包括房屋本身及附属设施、设备、装修等费用。

2.乙方需在签订合同时支付房屋总价的XX%作为定金，即人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。定金将冲抵房款。

3.乙方需在XXXX年XX月XX日前支付剩余房款，即人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。甲方在收到全额房款后，将办理房屋过户手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方需保证房屋内部设施、设备完好，无损坏。如有损坏，甲方需及时修复。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如验收过程中发现房屋存在质量问题或设施损坏，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为房价的XX%。如甲方逾期交付超过XX天，乙方有权解除合同，并要求甲方退还定金及已支付的房款。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款，需向甲方支付违约金，违约金金额为房价的XX%。如乙方逾期支付超过XX天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方在交付房屋时如存在质量问题或设施损坏，需及时修复。如甲方未能及时修复，乙方有权要求甲方进行赔偿。具体赔偿金额及方式由双方协商确定。

五、其他约定事项

1.甲方需保证对所售房屋拥有完全的产权，无其他纠纷或争议。如因甲方产权问题导致乙方无法顺利办理过户手续，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在办理过户手续时，需积极配合甲方提供相关材料。如因乙方原因导致过户手续无法顺利完成，乙方需承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。如需修改或补充条款，需经双方协商一致后签订书面协议。

4.如在履行本合同过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

2.房屋所有权证编号为：XXX，土地使用权证编号为：XXX。

3.房屋用途为：住宅。

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何纠纷。

2.乙方同意按照市场价格支付购房款，并承担相应的税费和维修基金等费用。

3.甲方同意在办理过户手续前，将房屋交付给乙方使用。

三、购房款支付

1.乙方应在签订本合同后XX个工作日内，向甲方支付购房款人民币XX元（大写：壹佰壹拾万元整）。

2.甲方应在收到购房款后XX个工作日内，向乙方出具收据。

四、房屋交付与验收

1.甲方应在办理过户手续前，将房屋交付给乙方使用。乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

2.甲方交付的房屋应符合以下条件：房屋结构完好，设施配套齐全，水电暖等基础设施完好，无重大安全隐患。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。若甲方违约导致乙方无法购买该房屋，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款，应承担相应的违约责任。若乙方违约导致甲方无法按时收到购房款，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.甲