武汉精装修房屋赁合同5篇.docx

武汉精装修房屋赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于武汉市，建筑面积为平方米，房屋类型为装修后的住宅。

2.甲方出租的房屋内已配备了家具、家电等生活设施，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋及其附属设施、家具、家电等物品交还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为月付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币元作为保证金。

2.保证金在租赁期满后退还乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、物业管理及费用

1.租赁期间的物业管理费用由乙方承担。物业管理费为人民币元/月。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付下个月的物业管理费。

2.租赁期间的供暖费、水电费、燃气费、通讯费等公共事业费用由乙方承担。乙方应在收到相关账单后及时向甲方或相关机构支付。若因乙方未按时支付上述费用导致的违约金或滞纳金等损失，由乙方自行承担。

六、维修及保养责任

1.租赁期间，甲方负责房屋主体结构及其附属设施的维修和保养工作。乙方应协助甲方进行上述工作，并承担因维修和保养产生的相关费用。

2.租赁期间，乙方应妥善使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋及其附属设施。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.租赁期间，如一方违约，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。具体赔偿标准根据违约情况而定。

2.若乙方未按时支付租金或物业管理费等相关费用，甲方有权解除租赁合同并扣除保证金作为违约金。同时，甲方有权要求乙方承担因违约行为导致的额外损失。

八、合同终止及解除条件

1.租赁期间，如双方协商一致可以解除本合同。解除合同后，乙方应将房屋及其附属设施、家具、家电等物品交还甲方，并恢复原状。同时，甲方应退还乙方剩余租金和保证金（如有）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方未按时交还房屋或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据违约情况而定。

九、其他约定事项：无。

十、争议解决方式：本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向武汉市有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方精装修房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于武汉市[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，其中套内面积[套内面积]平方米，公摊面积[公摊面积]平方米。

2.房屋内已进行精装修，包括地板、瓷砖、橱柜、卫浴、灯具等，具体装修情况详见附件一《装修情况说明》。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及装修状况良好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，按季度支付。乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金。

2.乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。具体账户信息详见附件二《银行账户信息》。

四、押金及退还方式

1.乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内履行相关义务，如按时支付租金、保持房屋整洁等。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，且房屋及装修状况良好，甲方应在租赁期满之日起十个工作日内将押金全额退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及装修设施，不得擅自改变房屋结构或装修状况。如需进行装修维护，应提前告知甲方并得到同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，乙方应承担相应责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]