定金抵押担保协议书7篇.docx

定金抵押担保协议书7篇

篇1

甲方（抵押人）：[甲方姓名]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

丙方（借款人）：[丙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向丙方提供借款，甲方以其所有的房屋作为抵押物提供担保一事，达成如下协议：

一、协议背景

1.乙方同意向丙方提供借款，丙方用于经营周转。

2.甲方自愿以其所有的房屋作为抵押物，为丙方的借款提供担保。

二、抵押物及抵押范围

1.抵押物：位于[抵押物地址]的房产，具体信息如下：

（1）房屋所有权人：[房屋所有权人]；

（2）房屋结构：钢筋混凝土结构；

（3）房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米；

（4）房屋权证号：[房屋权证号]。

2.抵押范围：包括但不限于抵押物的全部价值以及抵押物产生的孳息、租金等收入。

三、抵押期限及还款计划

1.抵押期限：自本协议生效之日起至丙方还清全部借款本息之日止。

2.还款计划：丙方承诺在[还款日期]前还清全部借款本息。具体还款计划如下：

（1）[还款计划1]；

（2）[还款计划2]；

（3）[还款计划3]。

四、权利义务及违约责任

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求丙方按时还款，并有权要求乙方在丙方违约时承担相应的担保责任。

（2）甲方应协助乙方办理抵押物的登记手续，并提供相关证明材料。

（3）甲方应确保抵押物的价值不低于借款金额，并承担因抵押物价值不足而导致的担保责任。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方提供抵押物作为担保，并有权要求丙方按时还款。

（2）乙方应在丙方违约时承担相应的担保责任，并有权向甲方追偿。

（3）乙方应确保借款合同的合法性，并承担因借款合同无效而导致的损失。

3.丙方权利义务：

（1）丙方有权要求乙方提供借款，并应按约定用途使用借款。

（2）丙方应按时还款，并承担因违约而导致的违约责任。

4.违约责任：

（1）如丙方未按时还款，乙方有权要求丙方支付违约金，并有权要求甲方承担相应的担保责任。违约金的计算方式为借款金额的[违约金比例]%。

（2）如甲方未提供足够的抵押物或抵押物价值不足，乙方有权要求甲方承担相应的担保责任。具体责任如下：

+甲方应以其他财产或权利为乙方的债权提供补充担保；

+甲方应承担因抵押物价值不足而导致的全部损失。

五、争议解决及法律适用

1.争议解决：如甲乙丙三方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。如因本协议产生的纠纷涉及其他国家和地区的法律，应以中华人民共和国法律为准。

六、其他条款

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。本协议自三方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方应在每次还款前出具相应的收据或发票给丙方，作为还款的凭证。如因收据或发票丢失等原因无法提供原件的，可提供复印件作为凭证。但复印件需加盖乙方的公章或财务章方能生效。

篇2

甲方（抵押人）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

乙方（抵押权人）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

鉴于甲方需要向乙方借款，为保障乙方的权益，甲方同意将其名下的财产作为抵押物，并签订本协议。

一、抵押物

1.甲方名下的财产包括：XXXX。

2.甲方同意将上述财产作为抵押物，为乙方的债权提供担保。

二、抵押担保范围

1.本协议项下的抵押担保范围包括但不限于：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、保全费、拍卖费、评估费等）。

2.甲方同意以其抵押物对乙方的债权承担无限连带责任。

三、抵押物价值及评估

1.甲方保证抵押物的价值不低于借款金额。

2.乙方有权对抵押物进行评估，并确定其价值。如甲方对评估结果有异议，可委托第三方进行评估。

四、抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置或出租。如因甲