出租合同热门样本8篇.docx

出租合同热门样本8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将位于__________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。房屋类型为______房______厅______卫，结构为______，建筑面积______平方米。具体细节在附件的房屋平面图中详细标明。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。期满后，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月提出续租请求，经甲方同意，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式如下：每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

第四条房屋租赁保证金

乙方在本合同签订时向甲方交纳房屋租赁保证金______元。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还租赁保证金。

第五条房屋的使用和维修

乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋用于违法活动。乙方应负责保持房屋的清洁和完好，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋的转让和转租

在租赁期内，甲方有权依照法定程序转让该房屋的所有权，但应提前通知乙方。若乙方需要将房屋转租给第三人，应事先取得甲方的书面同意。

第七条合同的解除和终止

（一）在租赁期内，若乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同并收回房屋：

1.擅自转租、转让、转借或调换使用承租的房屋；

2.擅自拆改房屋结构或改变房屋用途；

3.欠缴租金超过约定时间一个月以上；

4.利用房屋进行违法活动；

5.其他违反本合同约定的行为。

（二）租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。如乙方未按照约定返还房屋，甲方有权从房屋租赁保证金中扣除相应的清洁费用。

第八条违约责任

甲乙双方如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金并赔偿因此造成的损失。违约金数额以违约行为的实际损失为准。

第九条其他约定事项

（在此添加其他需要特别约定的条款）

第十条争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及其他

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。本合同附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________日期：年月日

乙方（签字）：____________________日期：年月日

附件：房屋平面图、相关设施清单等。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就甲方拥有之物业，乙方欲承租使用，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其所拥有的位于____________________的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的详细地址、面积、布局等信息详见本合同附录。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物业交还甲方，除非双方另有续租协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月人民币________元，总计为人民币________元。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期开始前的______天内支付，以后每次租金应在每个付款周期的第一天支付。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。

2.在租赁期满，乙方按照合同约定交还租赁物业并完成所有费用结算后，甲方应将押金全额退还给乙方。

五、物业使用

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应合理