厂房租赁合同正式版模板5篇.docx

厂房租赁合同正式版模板5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于_____，建筑面积为_____平方米。

1.2乙方承租该厂房，用于_____生产（或经营）活动。乙方不得将厂房转租、转借或擅自改变使用用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。租金以年为单位，每年支付一次。

3.2乙方应在每年的租赁期满前三个月内，将下一年度的租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在租赁期开始之日将租赁物交付给乙方。租赁物交付时，双方应签署交付确认书。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，租赁物应保持良好的状态，如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

五、维修与保养

5.1甲方负责租赁物的维修与保养工作。租赁期间，如租赁物出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担相应的维修费用。

5.2乙方在承租期间，应合理使用租赁物，不得进行擅自改动或破坏。如因乙方擅自改动或破坏租赁物造成损坏，乙方应承担全部维修费用。

六、违约责任

6.1甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，违约方应承担相应的违约责任。若因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

6.2乙方在承租期间，如有违反本合同约定的行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、不可抗力

7.1甲乙双方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同可依法解除。

八、争议解决方式

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于__________，建筑面积为_____平方米。

1.2乙方租赁该厂房用于__________，并保证在租赁期内合法经营。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金人民币_____元（大写：_____元整）。

3.2乙方应在每年租赁期满前_____个月向甲方支付下一年度的租金。

3.3甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、保证金及抵押物

4.1乙方在签订本合同时，需向甲方支付保证金人民币_____元（大写：_____元整）。

4.2乙方在租赁期满并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余保证金。

4.3乙方在本合同生效之日向甲方提供抵押物，作为担保。抵押物名称、规格、数量、价值等详见附件《抵押物清单》。

五、维修及保养责任

5.1甲方应保证租赁物的正常使用，并负