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江西省房屋租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：江西省南昌市红谷滩新区凤凰洲街道XXX号。

2.房屋类型：住宅。

3.房屋面积：建筑面积为XX平方米。

4.房屋结构：XX室XX厅XX卫。

5.房屋装修情况：简单装修，包括地板、墙面、天花板等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元整（大写：壹仟元整）。

2.乙方应按月支付租金给甲方，支付时间为每月的第一个工作日。

3.乙方可通过银行转账或支付宝等方式支付租金。

4.甲方应提供正规的租金发票。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币XX元整（大写：贰仟元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的赔偿金后退还乙方剩余的租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当所造成的损失。

4.甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全使用。

5.甲方应提供必要的维修服务，但维修费用由乙方承担。

6.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或添加设施，应征得甲方同意，并自行承担相关费用。

7.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

8.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给他人使用。

9.甲方有权对房屋进行出售或抵押等处理，但应提前通知乙方，并保障乙方的租赁权益不受影响。

10.甲方应尊重乙方的居住权，不得随意干扰乙方的正常生活。

11.双方应共同遵守物业管理规定和相关法律法规的规定。

12.乙方在租赁期间应对房屋内的人身和财产安全负责。

13.乙方应按规定缴纳房租税。

14.甲方应协助乙方办理居住登记等相关手续。

15.双方应共同维护房屋的公共秩序和安全环境。

16.乙方在租赁期间如需对房屋进行修缮或维护，应征得甲方同意，并自行承担相关费用。如因维修不当造成损失，应由乙方承担赔偿责任。如因甲方拒绝维修造成损失，应由甲方承担赔偿责任。

17.双方应共同遵守合同约定和法律法规的规定，确保房屋的合理使用和安全使用。如因违约造成损失，应由违约方承担赔偿责任。如因不可抗力造成损失，应由双方共同承担损失责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成如下协议：

一、出租房屋情况

1.甲方出租的房屋位于江西省南昌市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋类型为公寓，内部设施包括床、衣柜、空调、洗衣机等。

二、租赁期限

1.租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月应向甲方支付租金人民币XX元整（￥XX,000.00）。租金需在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金人民币XX元整（￥XX.00）。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币XX元整（￥XX,000.00）。该保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的损坏和违约金后，将租赁保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，并妥善保管房屋内的物品。如因乙方原因造成房屋损坏或物品丢失，乙方应承担赔偿责任