集体土地房屋买卖合同8篇.docx

集体土地房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方集体土地上的房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方集体土地上的房屋位于XXXX，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。乙方对该房屋进行了充分了解，自愿购买该房屋。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方商定，该房屋的总价款为人民币XX元。该价款不包括交易税费及过户费用，也不包括房屋内原有设施的处置费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将全部房款人民币XX元整一次性支付到甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及装修

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并签订《房屋交接书》。

2.装修：乙方在接收房屋后，可以对房屋进行装修。但应保证不改变房屋的结构和安全性能，不涉及建筑主体和承重结构。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方支付的房款后，未能在规定时间内将房屋交付给乙方，或交付的房屋与合同约定的不符，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在接收房屋后，未能在规定时间内完成装修并入住，或擅自改变房屋的结构和安全性能，乙方应赔偿甲方的损失。

五、其他约定

1.该房屋的土地使用权归甲方所有，乙方仅享有该房屋的使用权。如需办理土地使用权证，应由甲方负责办理。

2.该房屋的物业管理费用由乙方承担。甲方在出售该房屋时，已告知乙方该房屋的物业管理情况。乙方应按照物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费用。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同条款，不得擅自变更或解除。如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方集体土地上的房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[房屋地址]，占地面积[占地面积]，建筑面积[建筑面积]。

2.房屋结构为[房屋结构]，层数为[房屋层数]，房间布局为[房间布局]。

3.房屋附属设施包括[附属设施]。

二、买卖条件

1.甲方自愿将房屋以人民币[房价]元的价格出售给乙方。

2.乙方应在合同签订后[付款时间]内支付房价款的[付款比例]%，剩余部分在办理房屋过户手续时一并支付。

3.甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等限制情况。

4.乙方购买房屋后，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋用途。

三、交付与过户

1.甲方应在合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费由[税费承担方]承担。

3.乙方应在过户手续办理完毕后及时接收房屋，并履行房屋维护义务。

四、违约责任

1.甲方如未能在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未能在规定时间内支付房价款或接收房屋，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

3.双方应共同遵守合同条款，如有违约行为，应依法承担相应的法律责任。

五、其他约定事项

1.双方应在合同签订后[其他约定事项]内共同办理完毕其他相关手续。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字（盖章）：[甲方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字（盖章）：[乙方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

根据《