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房屋拆改合同

合同编号：[编号]

签订地点：[地点]

签订日期：[日期]

甲方（房屋所有人/委托方）：

名称：[甲方名称]

法定代表人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系方式：[电话/邮箱]

乙方（承包方/施工方）：

名称：[乙方名称]

法定代表人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系方式：[电话/邮箱]

第一条合同背景与目的

甲方拟对其位于[房屋地址]的房屋进行拆改施工，乙方具备房屋拆改的相关

资质和施工能力，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成

以下合同条款，以确保工程的顺利实施。

第二条工程概况

工程名称：

房屋拆改工程。

工程地点：

[具体地址]。

工程内容：

拆除工程：包括房屋内部的墙体拆除、门窗拆除、地板拆除、管道拆除等。

改造工程：包括房屋内部空间结构的改动、电气线路改造、水管改造等。

清理与清运：拆除物料的清理和运输至指定地点。

工程量与要求：

拆改内容及面积根据甲方要求及乙方现场勘查结果确定。

工程施工中所涉及的各类材料、人工、设备费用均由乙方提供，除非另有约

定。

第三条工程期限

工程开工日期：

[具体日期]。

工程完工日期：

[具体日期]，甲乙双方同意根据实际情况调整。

工期要求：

工程应按期完工，若因乙方原因延误工期，乙方应承担相应的违约责

任。

第四条合同金额与支付方式

合同总金额：

本工程总价为[总金额]元（人民币），包括拆除、改造、清理等所有

费用。

支付方式：

首付款：甲方应支付总金额的[首付款比例，如“30%”]作为首付款，即[首

付款金额]元，合同签订后[支付时间，如“7个工作日内”]支付。

进度款：工程开始后，按工程进度支付[进度款比例，如“40%”]，即[进度款

金额]元。乙方应根据实际施工进度提供阶段性验收报告。

尾款：工程完成并验收合格后，甲方支付剩余的[尾款比例，如“30%”]，即

[尾款金额]元。

支付方式：

甲方应通过银行转账或现金支付给乙方指定账户。

第五条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方的权利：

甲方有权对施工过程进行监督，并要求乙方提供施工进度报告和相关施工资

料；

甲方有权对施工中发现的问题提出整改要求，乙方应及时处理。

甲方的义务：

甲方应及时支付工程款项，按合同约定履行付款义务；

甲方应提供施工现场的相关许可手续和安全保障措施，如施工图纸、消防安全

等；

甲方应配合乙方的工作，确保施工顺利进行。

乙方的权利与义务：

乙方的权利：

乙方有权要求甲方支付工程款项；

乙方有权根据施工需要调整施工方案，但必须征得甲方同意。

乙方的义务：

乙方应按照合同要求和设计图纸进行施工，保证工程质量符合相关规范；

乙方应确保施工期间的安全，负责施工现场的安全管理；

乙方应提供必要的施工材料、设备及人工，确保工程按期完工；

乙方应定期向甲方报告施工进度，确保工程按计划推进；

乙方应负责工程完工后的清理与现场整顿。

第六条工程质量与验收

质量标准：

乙方应按照国家及地方相关建筑规范进行施工，确保工程质量符合设计

要求与相关标准。

验收：

工程完工后，甲方应在[验收时间，如“7个工作日内”]对工程进行

验收，若工程符合合同要求，则甲方应签署验收合格书。如发现不符合

合同规定的内容，乙方应进行整改并重新验收。

保修期：

工程验收合格后，乙方提供[保修期，如“12个月”]的保修期。在保

修期内，乙方应负责因施工质量问题产生的修复工作