夫妻共同房产确权协议书（限购政策模板）6篇.docx

夫妻共同房产确权协议书（限购政策模板）6篇

篇1

甲方：[男方姓名]

乙方：[女方姓名]

鉴于：

1.甲方和乙方是夫妻，共同拥有位于[房产地址]的房产。

2.为明确双方的权利和义务，双方决定签订本协议。

第一条房产信息

1.房产地址：[房产地址]

2.房产类型：[房产类型]

3.建筑面积：[建筑面积]

4.购房时间：[购房时间]

5.购房金额：[购房金额]

6.购房贷款信息：[购房贷款信息]

第二条房产归属

1.甲方和乙方共同拥有该房产，各占50%的产权。

2.甲方和乙方应共同承担该房产的贷款、税费等费用。

3.在双方婚姻关系存续期间，该房产为共同共有财产，双方不得擅自处置。

4.若双方解除婚姻关系，该房产的产权归属应依照相关法律法规进行分割。

第三条房产管理

1.甲方和乙方应共同负责该房产的管理和维护，确保房产的安全和完好。

2.双方应共同协商决定该房产的出租、抵押等事宜。

3.若一方需要对该房产进行装修、改造等，应征得另一方的同意。

4.双方应共同承担该房产的水、电、气、物业管理等费用。

第四条违约责任

1.若一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿因此给另一方造成的全部损失。

2.若因一方违约导致本协议解除，违约方应承担全部法律责任。

第五条争议解决

1.若双方因本协议的解释、履行等发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他约定。

第六条其他约定

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商决定。

2.本协议自双方签字之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议以中文书写，具有同等法律效力。如因翻译问题产生异议，以中文版本为准。

4.双方应妥善保管本协议，防止遗失、损坏等。如本协议遗失或损坏，应及时补办或重新签订。

5.甲方和乙方应互相尊重、互相理解、互相支持，共同维护家庭和睦与幸福。本协议是双方共同协商的结果，双方应自觉遵守并履行本协议的全部约定。如有违反，应承担相应的法律责任。

篇2

甲方：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：XXX，联系电话：XXX。

乙方：XXX，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：XXX，联系电话：XXX。

甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《商品房买卖合同》，购买了位于XXX的房产，因限购政策的原因，该房产登记在甲方名下。根据《民法典》及相关司法解释的规定，甲、乙双方经协商一致，就该房产的确权问题达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于XXX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该房产为甲、乙双方共同所有，双方各占该房产的XX%份额。

二、房产登记情况

因限购政策的原因，该房产目前仅登记在甲方名下。乙方对该房产享有共同所有权。

三、房产确权

1.甲、乙双方确认该房产为双方共同所有，双方各占该房产的XX%份额。

2.甲、乙双方同意将房产确权给乙方，即甲方将其所占该房产的XX%份额无偿转让给乙方。

3.甲方保证已取得了该房产的全部权利，并保证该房产无其他共有权人，亦不存在任何权属纠纷。如因甲方原因造成该房产无法确权的，甲方应承担全部法律责任。

4.乙方同意接受甲方的无偿转让，并保证其对该房产的权益不受侵害。如因乙方原因造成该房产无法确权的，乙方应承担全部法律责任。

四、违约责任

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约的，违约方应向守约方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.如因违约方的原因造成该房产无法确权的，违约方应承担全部法律责任。

五、其他约定

1.本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

2.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证律师一份，具有同等法律效力。

3.如遇国家或地方政策变动导致本协议无法履行的，甲、乙双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字/捺印）：XXX

乙方（签字/捺印）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方：[男方姓名]

乙方：[女方姓名]

鉴于甲、乙双方即将结婚，为了明确双方在房产方面的权利和义务，特