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专卖店商铺租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将位于XX市XX区XX街XX号的专卖店商铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的专卖店商铺位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

1.2乙方承租该专卖店商铺，用于经营XX品牌的产品。乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需调整需提前书面告知甲方，并取得甲方同意。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。如乙方需继续租赁，应提前三个月书面告知甲方，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

3.2乙方应在本合同签订后XX日内向甲方支付第一年的租金，并自第二年起每年XX月XX日前向甲方支付下一年度的租金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式的发票。

四、保证金及抵押物

4.1乙方在签订合同时，应向甲方交纳保证金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

4.2乙方在租赁期满并返还租赁物后，如未对租赁物造成损害，甲方应返还乙方保证金。如乙方对租赁物造成损害，甲方有权扣除相应赔偿金后退还乙方保证金。

4.3乙方如需增加抵押物，需提前书面告知甲方，并取得甲方同意。

五、费用及税金

5.1租赁期间，乙方应承担租赁物的维修费用、保养费用、水电费、物业管理费等一切因使用租赁物而产生的费用。

5.2乙方如需办理税务登记等手续，需自行承担相关税费。如因甲方原因需缴纳房产税等相关税费，甲方应承担相应费用。

六、违约责任及赔偿

6.1甲方如未按照合同约定交付租赁物，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。如逾期超过XX日，乙方有权解除合同。

6.2乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。如逾期超过XX日，甲方有权解除合同。

6.3乙方在租赁期间对租赁物造成损害或丢失的，应承担赔偿责任。如因不可抗力或意外事件导致租赁物毁损或丢失的，乙方应及时通知甲方并共同协商处理。

七、合同的变更和解除

7.1双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2双方如需解除合同，应协商一致并签订书面解除协议。解除协议与本合同具有同等法律效力。如因不可抗力或意外事件导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

八、争议解决及法律适用

8.1如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的部分。

8.2本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。如相关法律发生变化，不影响本合同的效力及双方的权利和义务。

九、其他约定事项

9.1双方如需对租赁物进行装修或改造，应征得对方同意并签订书面协议。装修或改造的费用由乙方承担。

9.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方并恢复原状（合理损耗除外）。如因乙方的装修或改造导致租赁物无法恢复原状或有损坏的，乙方应承担赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的专卖店商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的专卖店商铺位于__________，建筑面积为______平方米。

1.2乙方承租该商铺的目的是为了经营______品牌的产品，不得用于其他用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租的专卖店商铺，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为______元，支付方式为______。

3.2乙方应在每年租赁期满前______天向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的_____