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简装修房屋出租协议书（中介）6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

中介方：

一、房屋基本情况

甲方将位于的房屋出租给乙方，该房屋已进行了简装修处理。房屋面积为平方米，租金为每月元。租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

二、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元，分次支付，每次支付元，首次支付时间为签订本协议时，后续支付时间为每次付款周期的第一个月。

2.乙方需向中介方支付中介服务费，服务费总额为元，分次支付，每次支付元，首次支付时间为签订本协议时，后续支付时间为每次付款周期的第一个月。

三、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应妥善使用房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋内部设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，应承担相应的法律责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照本协议约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照本协议约定支付租金或中介服务费，应承担相应的违约责任。如逾期支付租金或服务费超过十五日，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空房屋并返还租金及服务费。

3.乙方如损坏房屋内部设施或结构，应承担相应的赔偿责任。如因不可抗力导致房屋损坏，乙方应协助甲方进行修复。

五、协议解除及终止

1.双方协商一致可以解除本协议。协议解除后，乙方应腾空房屋并返还租金及服务费。如因甲方原因导致协议解除，甲方应赔偿乙方的合理损失。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议并要求乙方立即腾空房屋并返还租金及服务费：

（1）未按照本协议约定支付租金或中介服务费超过十五日；

（2）损坏房屋内部设施或结构且拒绝修复；

（3）从事违法活动被追究法律责任；

（4）其他严重违约行为导致本协议无法继续履行。

六、争议解决及法律适用

1.双方因本协议产生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致本协议无法履行或无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。如因违约导致本协议无法履行或无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任并赔偿守约方的合理损失。同时，守约方有权单方解除本协议并要求违约方立即腾空房屋并返还租金及服务费。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

中介方：

公司名称：

法定代表人：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要出租其简装修房屋，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，简装修，水电暖齐全。

2.房屋内设施包括：家具、家电、燃气灶等，具体以双方现场确认为准。

3.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋及设施如数归还给甲方，如有损坏或遗失，应照价赔偿。

3.租赁期限届满前，如需续租，双方应提前三个月书面通知对方，并重新协商租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，按季度支付，共计元。租金包含物业管理费、网络费用等，但不包括水电费等。具体费用以实际发生为准，由乙方承担。

2.乙方应在签订合同时支付首期租金元，并自合同签订之日起每个季度的第一天支付下一季度的租金。逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将剩余租金如数退还甲方。如有不足，应补交差额。如有剩余，甲方应退还乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。装修费用由乙方承担。

2.乙方应按规定及时缴纳水电费、燃气费等公用事业费用。逾期未缴的，甲方有权停止供应相关服务。因此造成的损失由乙方承担。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应征得甲方同意。转租期间发生的问题由乙方和第三方协