个人房屋买卖合同范本标准版8篇.docx

个人房屋买卖合同范本标准版8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方自愿将其名下的房屋出售给乙方，乙方也自愿购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋权属证明：甲方已办理完毕该房屋的权属证明，乙方购买后可直接取得该房屋的产权。

4.房屋装修情况：甲方已对该房屋进行了装修，乙方购买后无需再进行装修。

二、交易条款

1.交易价格：甲、乙双方约定该房屋的交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起五个工作日内将购房款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后应立即向乙方提供收款证明。

3.交付时间：甲方应在收到购房款后十个工作日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到购房款后未在规定时间内交付房屋或未能协助乙方办理房屋过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并向乙方支付违约金，违约金金额为购房款的百分之十。

2.乙方违约责任：若乙方在支付购房款后未在规定时间内完成过户手续，则视为乙方违约。乙方应继续完成过户手续，并向甲方支付违约金，违约金金额为购房款的百分之十。

四、其他条款

1.税费承担：甲、乙双方约定，该房屋交易所产生的税费由乙方承担。甲方在交付房屋前应承担的税费已全部缴纳完毕。

2.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲、乙双方应共同遵守合同约定，任何一方不得擅自更改或解除本合同。

3.争议解决：如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地法院提起诉讼。

4.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋的权属证明、装修情况说明、支付证明等。这些附件均为合同的重要组成部分，应与合同一并保存和使用。

五、补充条款

1.在合同履行过程中，甲、乙双方应积极配合，确保过户手续顺利完成。如因甲方原因造成过户手续延误或无法完成，甲方应承担相应责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家相关法律法规以及小区物业规定，合理使用房屋。如需进行装修、改建等施工活动，应按规定办理相关手续。

3.为保障双方权益，建议甲、乙双方在签订合同时提供必要的身份证明和支付能力证明。同时，双方应妥善保管好合同及相关附件，确保在需要时能够随时提供证明文件。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________的房产，乙方有意购买，双方在平等、自愿、公正的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：具体地址请详实填写。

2.房屋类型：请描述房屋类型（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：明确填写房屋的总面积及各个房间的详细面积。

4.附属设施：包括但不限于家具、电器等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币______元整。此价格包括房屋本身、附属设施及土地权益等所有相关权益。

2.支付方式：双方约定采用______方式支付房款，具体支付时间和金额如下：（这里可以详细列出分期付款或一次性付款的时间表和金额）。

3.如采用贷款方式购房，应明确约定贷款的相关事宜。包括贷款额度、贷款期限、贷款利率等。

第三条房屋权属及权益变更

1.甲方承诺对所售房屋享有完整产权，无抵押、查封或其他法律限