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?合同编号：__________
1.名称：____________________
2.地址：____________________
3.法定代表人：_______________
4.联系电话：_______________
5.电子：_______________
1.名称：____________________
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5.电子：_______________
鉴于甲方为写字楼的合法所有权人，愿意将该写字楼的部分或全部面积转租给乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的写字楼面积，双方经充分协商，达成如下协议：
第一条租赁物业及面积
1.1本合同所指租赁物业为位于________________的写字楼，具体租赁面积为________________平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月每平方米人民币________元，总计人民币________________元/月。
3.2乙方支付租金的方式为每季度提前支付下一个季度的租金，每季度租金支付截止日期为该季度第一个月的前________天。
3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的租赁发票。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币________________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条合同的提前解除
5.1除本合同另有约定外，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方人民币________________元的违约金。
5.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。
第六条维修及保养
6.1甲方负责租赁物业及附属设施的日常维修及保养，确保租赁物业及附属设施的正常使用。
6.2因乙方使用不当导致租赁物业及附属设施损坏的，乙方负责修复及赔偿。
第七条保险
7.1乙方应自行办理租赁物业及自身财产的保险，并将其保险单副本交给甲方备案。
7.2乙方在租赁期间因意外事故导致租赁物业损坏的，乙方负责修复及赔偿。
第八条法律法规及争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签名）：_______________
乙方代表（签名）：_______________
签订日期：______年______月______日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。
解决办法：双方应向对方提供有效的营业执照或法人证书等证明材料，以证实自身的合法资格。
2.明确租赁物业的具体位置、面积和现状，以免产生争议。
解决办法：在合同中详细描述租赁物业的地理位置、面积以及现状，并可附上物业照片或其他相关资料。
3.租金、押金及支付方式的约定要明确，避免后期因理解不一致而产生纠纷。
解决办法：在合同中明确规定租金金额、押金金额、支付时间、支付方式等，并以文字形式表述清楚。
4.租赁期限的约定应明确，包括起始日期和结束日期。
解决办法：在合同中明确写明租赁期限的起止日期，以免后期产生误解。
5.合同的提前解除条款要明确，包括解除条件、违约金等。
解决办法：在合同中详细列明提前解除合同的条件、违约金的计算方式等，以确保双方权益。
6.维修及保养责任要明确，以免后期产生纠纷。
解决办法：在合同中明确规定甲方和乙方分别承担的维修及保养责任，以及相应的处理流程。
7.保险购买及赔偿责任要明确。
解决办法：在合同中明确规定乙方应购买的保险类型、保额等，以及因使用不当导致损坏的赔偿责任。
8.遵守相关法律法规，确保合同的合法性。
解决办法：在签订合确保双方均了解并遵守相关法律法
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