商业大楼物业服务合同8篇.docx

商业大楼物业服务合同8篇

篇1

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________

乙方（物业服务公司）：_________，统一社会信用代码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对商业大楼提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务范围

1.物业服务范围：本合同约定乙方为甲方位于_________的商业大楼提供物业服务。物业服务范围包括但不限于：公共区域的清洁、绿化、保安、设备维护等。

2.物业服务期限：本合同的物业服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：根据商业大楼的实际情况，乙方提供有偿物业服务。甲方需向乙方支付物业服务费用，具体费用按照《物业服务收费标准及收费方式一览表》执行。

2.支付方式：甲方应按照《物业服务收费标准及收费方式一览表》约定的支付方式和时间，向乙方支付物业服务费用。

三、物业服务内容及标准

1.乙方应根据《物业服务内容及标准一览表》为甲方提供物业服务。具体内容及标准包括但不限于：公共区域的清洁、绿化、保安、设备维护等。

2.乙方提供的物业服务应达到《物业服务内容及标准一览表》规定的标准。如未达到标准，乙方应按照规定承担相应的违约责任。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务，并支付相应的物业服务费用。甲方应尊重乙方的劳动成果，维护商业大楼的公共秩序和环境卫生。

2.乙方权利义务：乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用。乙方应按照合同约定为甲方提供优质的物业服务，并承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.乙方应在合同终止之日起一定时间内，将商业大楼的物业服务移交给甲方或甲方指定的其他物业服务公司。具体移交事项和期限按照《物业服务移交及交接事项一览表》执行。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

乙方（物业服务公司）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对商业大楼进行物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务范围

1.物业服务范围包括商业大楼的物业管理、服务及维护工作。具体服务内容包括但不限于以下几个方面：

（1）房屋维修管理；

（2）设备设施维护；

（3）环境卫生维护；

（4）安全管理；

（5）客户服务；

（6）社区文化活动组织等。

2.乙方应按照《物业管理条例》和相关法律法规的规定，以及本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供高质量的物业服务。

二、物业服务期限

1.本合同的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.在物业服务期限内，乙方应持续提供物业服务，并接受甲方的监督与检查。

3.物业服务期限届满后，若双方继续合作，应重新签订物业服务合同。

三、物业服务费用及支付方式

1.甲方应按照每月每平方米______元的标准向乙方支付