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信托与租赁期末考试题及答案

一、选择题（每题2分，共20分）

1.信托的定义是什么？

A.一种金融产品

B.一种财产管理方式

C.一种投资策略

D.一种保险服务

答案：B

2.信托财产的所有权属于谁？

A.委托人

B.受托人

C.受益人

D.第三方

答案：B

3.租赁合同的主体包括哪些？

A.出租人和承租人

B.委托人和受托人

C.受益人和第三方

D.以上都不是

答案：A

4.租赁合同中，出租人的主要义务是什么？

A.支付租金

B.交付租赁物

C.管理租赁物

D.维护租赁物

答案：B

5.信托基金的运作方式是什么？

A.直接投资

B.委托管理

C.自我管理

D.以上都不是

答案：B

6.信托受益人的权利包括哪些？

A.管理信托财产

B.决定信托财产的分配

C.获得信托财产的收益

D.转让信托受益权

答案：C

7.租赁合同的解除条件通常包括哪些？

A.合同期满

B.双方同意

C.一方违约

D.所有以上

答案：D

8.信托的设立需要哪些条件？

A.委托人和受托人

B.信托财产

C.信托目的

D.所有以上

答案：D

9.信托财产的收益归谁所有？

A.委托人

B.受托人

C.受益人

D.第三方

答案：C

10.租赁合同中，承租人的主要义务是什么？

A.支付租金

B.交付租赁物

C.管理租赁物

D.维护租赁物

答案：A

二、简答题（每题10分，共30分）

1.简述信托的法律特征。

答案：信托的法律特征主要包括信托财产的独立性、信托关系的三

方性、信托的灵活性和信托的必威体育官网网址性。

2.什么是融资租赁，其主要特点是什么？

答案：融资租赁是一种融资和融物相结合的租赁方式，其主要特点

包括租赁物的所有权归出租人所有，承租人享有使用权；租赁期满后，

承租人可以选择购买租赁物或续租；租赁物的购买价格通常高于市场

价。

3.信托与租赁在财产管理上有何异同？

答案：信托与租赁在财产管理上的主要区别在于信托涉及的是财产

的委托管理，而租赁则是财产的使用权的临时转移。相同点在于两者

都涉及到财产的管理和运用，都需要合同来明确各方的权利和义务。

三、案例分析题（每题25分，共50分）

1.案例：张先生设立了一个信托，将价值100万元的房产作为信托财

产，委托给信托公司管理，受益人为张先生的儿子。信托公司将房产

出租，年租金为5万元。请分析张先生作为委托人的权利和义务。

答案：张先生作为委托人，他的权利包括选择受托人、监督受托人

的行为、了解信托财产的管理情况等。他的义务包括提供真实的信托

财产、支付信托管理费用、遵守信托合同等。

2.案例：李女士与某汽车租赁公司签订了一份为期3年的汽车租赁合

同，租金为每月5000元。合同履行了1年后，李女士因工作调动需要

提前解除合同。请分析李女士解除合同的合法性及其可能面临的责任。

答案：根据租赁合同的一般规定，李女士提前解除合同需要按照合

同约定支付违约金。如果合同中没有明确规定提前解除合同的条件和

责任，李女士可能需要与租赁公司协商解决。解除合同的合法性取决

于合同的具体条款以及双方的协商结果。

四、论述题（共30分）

请论述信托与租赁在现代金融体系中的作用及其相互关系。

答案：信托与租赁在现代金融体系中发挥着重要的作用。信托作为一

种财产管理方式，可以为投资者提供风险分散和资产增值的机会，同

时也为受托人提供了管理资产的职责和机会。租赁则为企业提供灵活

的资金使用方式，降低了企业的固定资产投资