土地转让合同协议范本5篇.docx

土地转让合同协议范本5篇

篇1

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方拥有使用权的土地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于________，面积为________平方米，形状为________，用途为________。

二、土地转让目的

乙方受让该土地是为了________，符合国家法律法规的规定。

三、土地转让期限

该土地转让期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

四、土地转让费用

1.土地使用权转让费用为人民币________元整（￥________），由乙方一次性支付给出让方。

2.甲方应保证该土地没有设定抵押、质押等担保物权，否则应承担相应的法律责任。

五、土地交付与验收

1.甲方应于本协议签订后________日内将土地交付给乙方，并协助乙方办理相关登记手续。

2.乙方在受让土地后，如发现土地现状与本协议约定不符或者存在其他瑕疵，应及时向甲方提出，甲方应负责解决。

六、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付土地使用权转让费用。

（2）甲方有义务保证该土地没有设定抵押、质押等担保物权，并保证该土地没有被司法机关查封、冻结等限制措施。

（3）甲方应协助乙方办理相关登记手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定交付土地，并协助办理相关登记手续。

（2）乙方有义务按照本协议约定支付土地使用权转让费用。

（3）乙方在受让土地后，应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变土地用途或者进行非法经营活动。

七、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本协议约定的义务，均应承担相应的违约责任。

2.甲方如未按照本协议约定交付土地或者协助办理相关登记手续，应按照未交付或者未协助办理登记手续部分的土地使用权转让费用的________%向乙方支付违约金。

3.乙方如未按照本协议约定支付土地使用权转让费用，应按照未支付部分的土地使用权转让费用的________%向甲方支付违约金。

4.甲乙任何一方如因违约行为导致对方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议中的未尽事宜和条款内容需按照国家法律法规的规定执行。如果法律法规中没有相关规定，则按照行业惯例执行。如果行业惯例中也没有相关规定，则按照公平、公正的原则协商解决。

4.甲乙双方在签订本协议时具有完全的民事行为能力和权利能力，能够独立承担法律责任和义务。如果因一方违约导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。同时，受损方也有权要求违约方承担相应的法律责任和义务。

5.本协议中的日期、期限等需明确填写具体数值或具体时间节点。如果因一方原因导致协议无法按时履行或无法完成履行义务时，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方拥有使用权的土地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________，使用权年限为_________年。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。

2.支付方式：乙方应在协议签订后_________日内向甲方支付全部转让价款。如乙方未按时支付，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

三、土地使用权交接

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后，将土地使用权交接给乙方。交接过程中产生的相关费用由乙方承担。

2.乙方在接收土地使用权后，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变土地