工程造价管理部管控办法之5-2：《结算审核注意事项及案例分享（市政）》-.docx

《结算审核指引及案例分享》

讲师姓名：侯锦洪

部门：工程造价管理部

时间：2014年3月26日

结算审核指引及案例分享

1市政工程结算资料审核

2结算审核注意事项

3市政工程结算案例分享

市政工程结算审核指引

1市政工程结算资料审核

市政工程结算审核指引

一

正确深入理解合同：

?每位结算经办人员接到结算工作后首要做到正确深入理解合

（施工期材价算术平均值-招标材价*1.03）*

同条款

（规费）*税金

?1、清单模式：/全费用综合单价包干；

?2、调差：只调路面砼/钢筋、砼、石材及人工；

?3、统一报价系数；

?4、违约责仸：超结算金额10%扣1%（市政、园建专业分包合同要

注意合同是否有此条款，若有则结算初审核时要扣除）。

市政工程结算审核指引

二

市政工程竣工结算资料审核：

?首先检查结算资料是否真实、完整；

?确定实际施工范围：室外市政工程、园建工程施工范围，

详见本合同附件13-4。

?由项目部根据总包拟施工的范围进行勾选幵确讣，幵避免

出现所勾选的范围相互矛盾。

?如有矛盾应及时与项目确讣。

市政工程结算审核指引

三

绿化回填土：

绿化回填土若需外购的，土源以及外购土的单价须在施工

前由发包人前期工程部审定（中砂材料费，另按发包人项

目部有效签讣的施工期当地公布信息价算术平均值计算）

结算审核注意事项

2结算审核注意事项

结算审核注意事项

一

工程量计算注意事项：

?1、工程量计算前必须了解清单模式（如道路、排水管

、电缆沟等各种因素，室外工程不同时期清单采用不同

的清单模式）

?2、施工范围的明确，若不完善，应及时发联系单让

项目部补充完整。若相邻范围已结算或正在审核的，

两个工程应作对比，检查是否有存在重复

结算审核注意事项

?3、竣工结算工程与合同中招标清单所述工作内容包含

内容是否一致？若不一致，原则上优先套用合同中已有

类似单价；

?4、排水工程签证发生个别索赔排水管（不含井），

注意合同清单是否含井的单价。若签证只是排水管的

索赔，应按未列项进行组价或按原合同全费单价相应

扣除井的费用（注意：未列项套价时，排水管的单价

不能直接采用信息价，应采用市场价）；

结算审核注意事项

?5、涉及到桩的结算，注意以往我们结算的注意事项

，如：检查桩原始记录、送审结算资料是否有效？对

比设计桩长与竣工桩长的差距等。

?6、结算审核时，特别注意一些工程

（如土方、沥青砼路面等）因特殊原

因，项目经常单独分包，应与项目沟

通清楚是否总包施工范围。

结算审核注意事项

7、若结算出现甲指三方材料，需先按三方签订的合同材料

价计入结算总价，待施工单位开具发票后再在结算支付中

扣除材料款。不能在结算综合单价中直接扣除材料款，因

为材料款没有计税，财务部不同意这样操作。

?8、拆除签证、设计变更工程审核要了解材料是否可重复

利用或是否交由甲方处理或是否可用于其它部位。

结算审核注意事项

?9、土方计算时，应注意清单中土方的备注说明的计算规

则，一般沟槽土方只计算“结构最大投影面*开挖深度”

即可（回填土同样原则幵扣减结构外体积）；

开挖深度

结构最大

投影面

结算审核注意事项

?10、计算道路面积时，需要核对竣工大样图中道路宽度是

否已包含路则石宽度，若是已包含路则石宽度需要相应扣

除路侧石的宽度。

道路宽度不含

路侧石宽度

道路宽度含

路侧石宽度

结算审核注意事项

二

结算单价注意事项：

?1、首先明确综合单价模式：大包干/全费用综合单价包干

?2、合同中有适用的综合单价，按合同已有的综合单价进

行结算。

?3、当合同中有类似综合单价，按类似综合单价调整后（

仅调整主材价格差额部分，计取相应的规费（按当地规定

）及税金，其它费用均不调整）进行计算。

结算审核注意事项

?4、当合同中没有适用或类似综合单价的，则工日单价按

清单未列项目计价程序表计算；材料单价如在投标报价

书中有可适用或类似价格的，则按照投标报价书，如果

投标报价书内没有可适用或类似的，则按市场价水平由

双方共同协商确定；

市政工程结算案例分享

市政工程结算案例分享3

市政工程结算案例分享

案例1

明确竣工结算范围

结算时

重新签认

合同签订前

划分范围

过程中

结算审核

范围有否

调整

市政工程结算案例分享

案例1

明确竣工结算范围（施工前范围）案例：（图）

市政工程结算案例分享

案例1

明确竣工结算范围（竣工范围）案例：（图）

市政工程结算案例分享

案例2

竣工图须严格审核，反映实际竣工事实，节省成本

现场抽检照片

反思：背景：

中山挡土墙送审已签认竣工

竣工图反映大

图（现场收方数据标注在竣

量收方数据，

设计是否合理，

项目管理是否

到位，成本是

工图上），与施工图对比