房产抵押担保借贷合同书5篇.docx

房产抵押担保借贷合同书5篇

篇1

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押权人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规的规定，各方当事人在平等、自愿、公平的基础上，就房产抵押担保借贷事宜，达成如下协议：

一、借款人向贷款人借款人民币XX万元（大写：XX万元整），借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款人承诺在借款期限内按时偿还贷款人的本金和利息。

二、抵押人以其名下的房产作为抵押物，为借款人提供抵押担保。抵押物位于XXXX，房产面积为XXXX平方米，房产证号为XXXX。抵押权人享有对抵押物的优先受偿权。

三、借款人应按照约定的利率和还款方式向贷款人支付利息和本金。利率为每月XX%，还款方式为每月偿还利息和本金XX万元（大写：XX万元整）。借款人如逾期还款，需按照逾期利率向贷款人支付逾期债务利息。

四、抵押人承诺在借款人未能按时还款时，将协助借款人履行还款义务，并在必要时将抵押物变卖以偿还贷款人的本金和利息。

五、本协议中所有条款均为各方当事人的真实意思表示，各方当事人均已充分理解并同意协议中的所有条款。协议中的内容不违反法律法规的强制性规定，也不存在任何欺诈、胁迫或显失公平的情况。

六、如因借款人违约或抵押物价值减少等原因导致贷款人无法按时收回本金和利息的，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任，并要求抵押人承担相应的担保责任。

七、本协议自各方当事人签字或盖章之日起生效。协议生效后，各方当事人应切实履行协议中的各项义务。如一方当事人违约，应承担相应的法律责任。

八、本协议一式四份，借款人、贷款人、抵押人和抵押权人各持一份。本协议具有同等法律效力，各方当事人应妥善保管好自己的协议副本。

借款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

抵押人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

抵押权人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（抵押人）：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就房产抵押担保借贷事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币（大写）__________元整。

2.借款期限：借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：借款利率为年利率______，自借款发放之日起计息。

4.还款方式：甲方应按照合同约定按期向乙方支付利息和本金。具体还款方式如下：

（1）每月支付利息，到期一次性偿还本金。

（2）每月支付利息，分______期偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：丙方以其名下位于______市______区______街______号的房产作为抵押物，为甲方的借款提供抵押担保。

2.抵押担保范围：抵押担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

3.抵押登记：丙方应在合同签订后尽快办理抵押登记手续，确保抵押权生效。

三、保证条款

1.甲方保证：甲方保证所借款项用于合法用途，并按期向乙方支付利息和本金。如甲方未能按时还款，将承担相应的违约责任。

2.丙方保证：丙方保证抵押物为其合法所有，并同意为甲方的借款提供抵押担保。如因抵押物产权纠纷导致乙方无法行使抵押权，丙方将承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时向乙方支付利息或本金，将视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿金等。

2.丙方违约责任：如丙方未能办理抵押登记手续或抵押物产权存在纠纷，导致乙方无法行使抵押权，丙方将承担相应的法律责任。乙方有权要求丙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿金等。

五、争议解决

1.本合同的解释权归乙方所有。如甲乙丙三方在合同履行过程中发生争议，