房产抵押借款合同5篇.docx

房产抵押借款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，并以自有房产作为抵押物，乙方同意借款给甲方，基于平等、自愿的原则，甲、乙双方就房产抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。实际放款日与到期日以借款凭证为准。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月______日为结息日。

4.还款方式：甲方应按期偿还借款本金及利息，具体还款计划如下：（此处可详细列出还款计划表）

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其名下位于______的房产（房产证号：______）作为本次借款的抵押物。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方清偿全部债务为止。

3.甲方保证抵押物无任何权属纠纷，未被查封、冻结或用于其他担保。若因甲方隐瞒事实导致的纠纷，甲方应承担全部法律责任。

三、双方权利和义务

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损等。

2.乙方有权监督借款的使用，甲方应配合乙方对借款使用情况进行检查。

3.甲方应按时足额偿还借款本息。若逾期未还，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

4.乙方应在甲方提交借款申请后尽快完成款项发放。

四、违约责任

1.若甲方未按约定偿还借款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息，并要求甲方支付违约金。

2.若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致抵押物无法处置或处置所得不足以清偿债务的，甲方应承担剩余债务。

五、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可提出解除合同。

六、争议解决

1.本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，并愿意将其拥有的房产作为抵押物以保证借款的履行，乙方同意借款给甲方，并接受甲方提供的房产作为抵押。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房产抵押借款事宜达成如下协议：

第一条借款内容

1.借款金额：人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，利息按月支付。

第二条房产抵押

1.甲方将其所拥有的位于____________的房产（产权证号：____________）作为本合同项下债权的抵押。

2.甲方承诺，其对该抵押房产拥有完全的所有权，并保证在借款期间及之后，未经乙方同意，不得出售、赠与、重复抵押或以其他方式处置该房产。

第三条借款用途

甲方借款用于_____________，未经乙方同意，不得将借款挪作他用。

第四条还款方式

1.甲方应按期足额向乙方支付利息，并在借款期满时一次性归还本金。

2.如甲方需要提前还款，应提前一个月通知乙方，并支付相应利息。

第五条保证与承诺

1.甲方承诺按期还款，并承担因违约产生的一切法律责任。

2.甲方保证所提供的所有文件和资料真实、完整、合法、有效。

3.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督。

第六条违约责任

1.如甲方未按期足额还款或违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并