餐馆租赁服务合同通用12篇.docxVIP

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餐馆租赁服务合同(通用12篇)

餐馆租赁服务合同(通用12篇)

餐馆租赁服务合同篇1

甲方________________________

乙方________________________

签订日期:___________

出租方

承租方

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,为明确双方权利义务关系,经双方协商全都,订立本合同。

第一条:甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条:甲方租赁房屋坐落于_____________________________,建筑面积____________平方米,使用面积___________平方米。甲方将该房屋出租给乙方经营餐饮业,并保证其具备餐饮经营的必备条件。

第三条:双方商定租赁期为____年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁合同因期满而终止。合同期满后,乙方若需续租,经甲方同意,可重新签订租赁合同,乙方享有优先承租权。

第四条:房屋每年租金为______________元人民币。

房租的支付方式为:乙方于租赁开头时即付甲方一次半年租金____元,以后以此为标准每半年支付一次,先付租金后使用。

甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。

第五条:甲方须于租赁开头前交付该租赁房屋,并供应该房屋符合经营需要的相关设施、设备。

第六条:租赁期内,甲方应保证房屋的经营使用平安,相关设施、设备处于良好状态。

该房屋及相关设施、设备的修缮由甲方负责,产生的费用由甲方担当。

第七条:乙方未经甲方同意不得擅自转变房屋结构,亦不得人为有意损坏设施、设备。

第八条:租赁期满后,乙方应将承租房屋及相关设施、设备交还甲方,并保证其处于完好状态。如有短少或人为有意损坏,乙方应照价赔偿。

租赁期满后,乙方必需结清应缴水电费及房租,对租赁期内自行添置的其他设施、设备负责准时搬迁,不得留存物品而影响甲方正常使用房屋。

第九条:租赁期内,双方均不得借故解除合同。一方如因特别状况需提出终止合同,应提前三个月征得对方同意,并商定补偿损失事宜。

第十条:租赁期内,若甲方将房产全部权转移给第三方,本合同对新的房产全部人连续有效。

第十一条:本合同在履行中若发生争议,双方应协商解决协商不成的,任何一方均有权向南京市江宁区人民法院提起诉讼。

第十二条:本合同自甲乙方签字后生效。

本合同一式四份,甲方,乙方各执二份,具有同等法律效力。

甲方:__________乙方:__________

签订日期:___________签订日期:___________

餐馆租赁服务合同篇2

今日酷猫写作为大家预备了关于农村土地的租赁合同写作模板参阅,有爱好的不妨来查看下,盼望内容对您有关心。

出租方:___________________

承租方:___________________

依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。

一、土地的面积、位置

甲方自愿将位于,面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________,西至____________,北至________,南至____________。

二、土地用途及承租形式

1.土地用途为___________________。

2.承租形式:家庭承租经营。

三、土地的承租经营期限及承租金交付:

该地承租经营期限为年,自年至年。每年租金为元/亩,乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付十年的承租金,共计人民币元。

四、甲乙双方的权利和义务

甲方的权利和义务

1.对土地开发利用进行监督,保证土地根据合同商定的用途合理利用。

2.根据合同商定收取承租金在合同有效期内,甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主经营,不侵害乙方的合法权益。

乙方的权利和义务

1.根据合同商定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益权和根据合同商定兴建、购置财产的全部权。

3.爱护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。

五、合同的转租

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