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公司房屋租赁合同书32024年
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同的法律效力
第二章：租赁物
2.1租赁物的描述
2.2租赁物的使用范围
2.3租赁物的交付与验收
第三章：租赁期限
3.1租赁期限的确定
3.2租赁期限的延长与续签
3.3租赁期满的处理
第四章：租金与支付方式
4.1租金的确定
4.2租金的支付方式
4.3租金的调整机制
第五章：租赁物的维护与修缮
5.1租赁物的日常维护
5.2租赁物的修缮责任
5.3修缮费用的承担
第六章：违约责任
6.1违约的定义与分类
6.2违约的法律后果
6.3违约责任的免除与减轻
第七章：合同的变更与解除
7.1合同变更的条件与程序
7.2合同解除的条件
7.3合同解除后的权利与义务
第八章：争议解决
8.1争议解决的方式
8.2争议解决的时效
8.3争议解决的费用承担
第九章：附则
9.1合同的解释权
9.2合同的补充与附件
9.3其他约定事项
第十章：签字栏
10.1甲方签字
10.2乙方签字
10.3签订时间
10.4签订地点
合同编号：______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于房屋租赁的权利、义务及责任，确保双方在租赁期内的合法权益。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金并承担相应的义务。
1.3合同的法律效力
本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除。
1.3.1合同生效条件
合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或双方协商一致解除合同为止。
第二章：租赁物
2.1租赁物的描述
甲方同意将其位于______的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体描述包括房屋的结构、面积、装修状况等。
2.1.1房屋结构
租赁物为______层建筑，建筑面积为______平方米。
2.1.2装修状况
租赁物内部装修包括______、______、______等。
2.2租赁物的使用范围
乙方有权在租赁期内按照合同约定使用租赁物，但不得从事非法活动或违反合同约定的行为。
2.2.1使用限制
乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得从事违法活动。
2.3租赁物的交付与验收
甲方应于合同生效之日起______日内向乙方交付租赁物。乙方应在接收租赁物后______日内完成验收，并书面通知甲方验收结果。
2.3.1交付标准
租赁物交付时，应符合合同约定的使用条件和标准。
2.3.2验收程序
乙方应按照合同约定的程序和标准进行验收，并及时提出异议。
第三章：租赁期限
3.1租赁期限的确定
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
3.1.1起租日
租赁期限的起始日为合同生效日。
3.1.2租赁期限的计算
租赁期限按自然月计算，不足一个月的按一个月计算。
3.2租赁期限的延长与续签
租赁期满，乙方如需继续租赁，应至少提前______日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。
3.2.1续签条件
乙方应在租赁期满前提出续签申请，并与甲方协商一致。
3.2.2续签期限
续签的租赁期限由双方协商确定。
3.3租赁期满的处理
租赁期满，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并在______日内将租赁物交还甲方。逾期未交还的，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。
3.3.1租赁物的返还
乙方应确保租赁物在返还时处于良好状态，符合合同约定的标准。
3.3.2逾期返还的责任
如乙方逾期返还租赁物，应按日支付违约金，并承担由此产生的一切损失。
第四章：租金与支付方式
4.1租金的确定
租金为每月人民币______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。
4.1.1租金计算
租金根据租赁物的面积、位置及市场行情确定。
4.1.2租金支付的确认
甲方收到租金后，应向乙方出具收据。
4.2租金的支付方式
租金支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
户名：______；
账号：______；
开户行：______。
4.2.1支付时间
乙方应在每月的第______日前支付当月租金。
4.2.2支付凭证
乙方支付租金后，应保存好支付凭证，以备查验。
4.3租金的调整机制
租赁期间，如遇市场租金价格波动，双方可协商调整租金，调整后的租金应书面确认。
4.3.1调整条件
租金调整应基于市场行情和租赁物的实际使用情况。
4.3.2调整程序
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