购二手房合同书6篇.docx

购二手房合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于_____市_____区_____街_____号，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。

2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有人或共有纠纷。

二、房屋价格及支付方式

1.甲乙双协商确定，该房屋的价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。该价格包括房屋本身、附属设施及装修等费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）给甲方。定金冲抵房款。

（2）乙方在办理房屋过户手续前，应支付剩余房款人民币_____元整（大写：_____元整）给甲方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后_____天内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、结构完好，附属设施及装修等完好。如有损坏，应及时修复。

2.乙方应在支付剩余房款后，与甲方共同办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。逾期超过_____天，乙方有权解除合同。

2.乙方如未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。逾期超过_____天，甲方有权解除合同。

3.甲乙双方在办理过户手续过程中，如因一方原因导致过户失败，违约方应承担全部违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无其他纠纷或抵押、查封等限制情况。如有纠纷或限制情况，应及时告知乙方并协助处理。若因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。

2.乙方在入住后，应遵守物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或增设附属设施，应征得甲方同意并自行承担相关费用。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____市_____区_____路_____号的二手房，现同意将该房屋出售给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____市_____区_____路_____号。

2.房屋面积：建筑面积_____平方米，套内面积_____平方米。

3.房屋结构：_____结构，共有_____层，本房屋位于_____层。

4.房屋用途：住宅。

5.房屋权属：该房屋的所有权归甲方所有，甲方具有完全的处分权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）_____元整，（小写）_____元。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币（大写）_____元整，（小写）_____元。

（2）在双方办理过户手续前，乙方应支付剩余房款人民币（大写）_____元整，（小写）_____元。

3.甲方在收到乙方全款后，应出具收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关的过户手续。

2.过户过程中产