公寓买卖合同范文(2024版).docx

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公寓买卖合同范文(2024版)

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：合同当事人

2.1卖方基本信息

2.2买方基本信息

2.3当事人声明与保证

第三章：物业详情

3.1物业位置与描述

3.2物业权属状况

3.3物业现状与设施

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：物业交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付流程

第六章：产权过户

6.1过户责任

6.2过户时间

6.3过户费用

第七章：税费与费用

7.1税费承担

7.2其他费用

7.3费用支付方式

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约处理

8.3违约金

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除后果

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用

第十一章：附则

11.1合同生效

11.2合同文本

11.3其他约定

签约信息

签字栏

签到时间

签订地点

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确卖方与买方之间关于______公寓的买卖事宜，确立双方的权利与义务。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致而订立。

1.3合同定义

本合同中所涉及的专业术语和特定表达，其定义详见本合同附件一。

第二章：合同当事人

2.1卖方基本信息

卖方名称：______

身份证明：______

地址：______

联系电话：______

2.2买方基本信息

买方名称：______

身份证明：______

地址：______

联系电话：______

2.3当事人声明与保证

2.3.1卖方声明与保证

卖方声明物业为其合法所有，有权进行出售，并保证物业不存在任何权利瑕疵。

2.3.2买方声明与保证

买方声明其购买物业的资金来源合法，并保证按照合同约定支付购房款项。

第三章：物业详情

3.1物业位置与描述

物业位于______，建筑面积为______平方米，具体户型为______。

3.2物业权属状况

物业权属清晰，权属证明编号为______，无任何抵押、查封等权利限制。

3.3物业现状与设施

3.3.1物业现状

物业目前处于______状态。

3.3.2附属设施

物业附属设施包括______。

第四章：交易条款

4.1交易价格

物业的交易总价为人民币（大写）元整（￥）。

4.2付款方式

买方应按照以下付款方式支付房款：

定金：签订合同时支付人民币（大写）______元整；

首付款：______；

余款：______。

4.3付款时间表

4.3.1定金支付

买方应于本合同签订之日起______日内支付定金。

4.3.2首付款支付

买方应于______支付首付款。

4.3.3余款支付

余款的支付时间和方式为______。

第五章：物业交付

5.1交付条件

卖方应确保物业在交付时符合本合同约定的条件。

5.2交付时间

卖方应于______年______月______日前将物业交付给买方。

5.3交付流程

5.3.1交付通知

卖方在物业交付前______日内向买方发出书面交付通知。

5.3.2交付验收

买方在收到交付通知后______日内对物业进行验收。

5.3.3交付确认

双方在物业验收无误后签署物业交付确认书。

第六章：产权过户

6.1过户责任

卖方负责协助买方办理物业产权的过户手续。

6.2过户时间

过户手续应在物业交付后______日内启动。

6.3过户费用

产权过户过程中产生的税费和手续费用由______方承担。

6.3.1费用明细

具体费用包括______。

签约信息

签字栏：

卖方（签字）：______

买方（签字）：______

日期：______

签到时间：______

签订地点：______

合同编号______

第七章：税费与费用

7.1税费承担

7.1.1卖方税费

卖方应承担因出售物业产生的税费，包括但不限于______。

7.1.2买方税费

买方应承担因购买物业产生的税费，包括但不限于______。

7.2其他费用

交易过程中可能产生的其他费用，如中介费、评估费等，由______方承担。

7.3费用支付方式

所有费用应在规定时间内以______方式支付给相应收取部门或机构。

第八章：违约责任

8.1违约定义

违约行为包括但不限于逾期支付房款、逾期交付物业、违反合同约定的其他行为。

8.2违约处理

违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为，并承担由此产生的损失。