公积金贷款合同(2024版).docx

第PAGE页共NUMPAGES页

公积金贷款合同(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：贷款人与借款人资格

2.1贷款人资格

2.2借款人资格

2.3资格审核程序

第三章：贷款条件

3.1贷款额度

3.2贷款期限

3.3贷款利率

第四章：贷款申请与审批

4.1贷款申请程序

4.2贷款审批标准

4.3贷款审批流程

第五章：贷款发放

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放方式

5.3贷款发放时间

第六章：还款方式与期限

6.1还款方式

6.2还款计划

6.3提前还款

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除程序

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3法律适用

第十章：附则

10.1合同生效条件

10.2合同解释权

10.3其他

签字页

借款人签字：

贷款人签字：

签订时间：

签订地点：

公积金贷款合同（2024版）

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确公积金贷款的相关规定，保障贷款人和借款人的合法权益，促进房地产市场的健康发展。

1.2合同适用范围

本合同适用于所有通过住房公积金管理部门审核，符合公积金贷款条件的借款人。

1.3合同解释

本合同中未尽事宜，由贷款人和借款人协商解决，必要时可向住房公积金管理部门咨询。

第二章：贷款人与借款人资格

2.1贷款人资格

贷款人应为依法设立的金融机构，具备发放公积金贷款的资格，并接受住房公积金管理部门的监管。

2.2借款人资格

借款人应为具有完全民事行为能力的自然人，符合住房公积金管理部门规定的公积金贷款条件。

2.3资格审核程序

借款人需向贷款人提交相关证明材料，经贷款人审核通过后，方可申请公积金贷款。

第三章：贷款条件

3.1贷款额度

贷款额度根据借款人的公积金缴存情况、收入水平及信用状况等因素综合确定。

3.2贷款期限

贷款期限一般不超过30年，具体期限由贷款人根据借款人的还款能力及贷款政策确定。

3.3贷款利率

贷款利率按照国家有关规定执行，具体利率在贷款合同中明确。

3.3.1利率调整

如遇国家政策调整，贷款利率相应调整，调整方式和时间在合同中约定。

第四章：贷款申请与审批

4.1贷款申请程序

借款人需填写贷款申请表，并提交相关证明材料。贷款人对借款人的申请进行审核。

4.2贷款审批标准

贷款审批标准包括但不限于借款人的信用记录、收入状况、负债情况等。

4.3贷款审批流程

贷款审批流程包括申请受理、资料审核、信用评估、审批决定等环节。

4.3.1审批时效

贷款审批应在借款人提交完整资料后30个工作日内完成。

第五章：贷款发放

5.1贷款发放条件

贷款发放前，借款人需满足合同约定的所有条件，包括但不限于贷款额度、期限、利率等。

5.2贷款发放方式

贷款发放方式可以是一次性发放或分期发放，具体方式由贷款人和借款人协商确定。

5.3贷款发放时间

贷款发放时间应在贷款审批通过后10个工作日内完成。

5.3.1发放通知

贷款发放后，贷款人应向借款人发出贷款发放通知，明确贷款金额、期限、利率等信息。

第六章：还款方式与期限

6.1还款方式

还款方式包括等额本息、等额本金等，借款人可根据自身情况选择。

6.2还款计划

借款人需根据贷款合同约定，制定还款计划，并按计划还款。

6.3提前还款

借款人在满足合同约定的情况下，可申请提前还款。提前还款的具体条件和程序在合同中约定。

6.3.1提前还款费用

提前还款可能涉及一定的费用，具体费用标准在合同中明确。

合同编号______

第七章：违约责任

7.1违约情形

借款人未按合同约定还款，或违反合同其他条款，视为违约。

7.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约处理

贷款人有权根据违约情况，采取提前收回贷款、解除合同等措施。

7.3.1违约金计算

违约金的计算方式和比例在合同中明确规定。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

8.2合同解除条件

合同可在特定情况下解除，包括但不限于借款人严重违约、不可抗力等。

8.3合同变更与解除程序

合同变更或解除应遵循法定程序，双方应签署书面协议。

8.3.1变更或解除通知

变更或解除合同的决定应书面通知对方，并自通知之日起生效。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同争议首选协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。

9.2争议解决机构

争议解决机构为双方协商确定的仲裁委员会或