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公积金贷款买房合同书(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的和基本原则

1.2合同的法律效力

1.3合同的适用范围

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）的资质和条件

2.2乙方（买方）的资质和条件

2.3丙方（公积金管理中心）的角色和职责

第三章：房屋信息

3.1房屋的基本情况

3.2房屋的权属状况

3.3房屋的现状和质量标准

第四章：交易价格和付款方式

4.1房屋交易总价

4.2首付款的支付

4.3公积金贷款的申请和使用

第五章：房屋交付和验收

5.1房屋交付的条件和时间

5.2房屋验收的标准和程序

5.3交付后的房屋质量保证

第六章：产权登记和转移

6.1产权登记的责任和程序

6.2产权转移的条件和时间

6.3产权转移过程中的费用承担

第七章：贷款条款

7.1贷款额度和期限

7.2贷款利率和还款方式

7.3贷款的提前还款和违约责任

第八章：税费和其他费用

8.1税费的种类和计算方法

8.2其他费用的承担和支付

8.3税费和费用的变更处理

第九章：违约责任

9.1违约的定义和认定

9.2违约责任的承担方式

9.3违约金的计算和支付

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式和程序

10.2适用法律和管辖法院

10.3争议解决的费用承担

第十一章：附则

11.1合同的生效条件

11.2合同的修改和补充

11.3通知和送达方式

签字栏

甲方（卖方）签字：______

乙方（买方）签字：______

丙方（公积金管理中心）代表签字：______

签订时间：______

签订地点：______

第十二章：附件

12.1房屋产权证明文件

12.2房屋评估报告

12.3其他相关证明文件

最后一章结束后不再需要任何内容。

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的和基本原则

本合同旨在明确甲乙双方在公积金贷款购买房屋过程中的权利、义务和责任，遵循公平、公正、诚实信用的原则。

1.2合同的法律效力

本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须严格遵守。

1.3合同的适用范围

本合同适用于乙方通过甲方出售的房屋，并申请丙方提供的公积金贷款的交易。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）的资质和条件

甲方应为房屋的合法所有者，具备完全的处分权。

2.2乙方（买方）的资质和条件

乙方应符合丙方规定的公积金贷款申请条件。

2.3丙方（公积金管理中心）的角色和职责

丙方负责审核乙方的贷款资格，提供贷款，并监督贷款的使用。

第三章：房屋信息

3.1房屋的基本情况

房屋位于______，建筑面积______平方米，房屋结构为______。

3.2房屋的权属状况

甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

3.3房屋的现状和质量标准

房屋应符合国家规定的质量标准，具体现状描述为______。

第四章：交易价格和付款方式

4.1房屋交易总价

经双方协商，房屋交易总价为人民币______元。

4.2首付款的支付

乙方应于合同签订后______日内支付首付款人民币______元。

4.3公积金贷款的申请和使用

乙方应于合同签订后______日内向丙方提交贷款申请，并按丙方规定使用贷款。

第五章：房屋交付和验收

5.1房屋交付的条件和时间

甲方应在乙方支付完全部房款后______日内交付房屋。

5.2房屋验收的标准和程序

乙方应在接收房屋时按照约定标准进行验收。

5.3交付后的房屋质量保证

甲方应对交付后的房屋质量提供保证，保证期为______年。

第六章：产权登记和转移

6.1产权登记的责任和程序

甲方应协助乙方办理产权登记手续。

6.2产权转移的条件和时间

产权转移应在房屋交付后______日内完成。

6.3产权转移过程中的费用承担

产权转移过程中产生的税费由______方承担。

以上为合同前半部分的正文内容，后半部分将在后续提问中继续完善。

第七章：贷款条款

7.1贷款额度和期限

乙方根据丙方的审核结果，获得的公积金贷款额度为人民币______元，贷款期限为______年。

7.2贷款利率和还款方式

贷款利率按照丙方公布的公积金贷款利率执行，还款方式为等额本息或等额本金，具体由乙方选择。

7.3贷款的提前还款和违约责任

乙方有权提前还款，但需提前______日向丙方提出申请。如乙方未按期还款，应承担相应的违约责任。

第八章：税费和其他费用

8.1税费的种类和计算方法

本次交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等，具体计算方法按照国家相关规定执行。

8.2其他费用的承担和支付

除税费外，交易过程中产生的其他费用，如评估费、公证费等，由______方承担。

8.3税费