北京市建设工程保修合同范文5篇.docx

北京市建设工程保修合同范文5篇

篇1

甲方（发包方）：XXXXXX公司

乙方（承包方）：XXXXXX公司

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包的北京市某建设工程保修事宜，达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：北京市某建设工程

工程地点：北京市某区某街某号

建筑面积：XXXX平方米

结构类型：框架结构

承包范围：土建、装修、电气、给排水等工程

合同开工日期：XXXX年XX月XX日

合同竣工日期：XXXX年XX月XX日

二、保修期限

保修期自工程竣工验收之日起计算，保修期限为XX年。

三、保修内容

1.土建工程：包括基础、主体结构、屋面、外墙、门窗等工程的维修和养护。

2.装修工程：包括室内外装修、装饰工程的维修和养护。

3.电气工程：包括强弱电、照明、插座、开关等工程的维修和养护。

4.给排水工程：包括给水、排水、供暖、制冷等工程的维修和养护。

四、保修责任

1.乙方应在保修期内对甲方提供的物业进行全面的维修和养护，确保各项设施设备正常运行。

2.乙方应对其承包范围内的工程进行定期检查和维护，及时发现问题并解决。

3.在保修期内，如因乙方维修不及时或维修质量不符合要求而导致甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、保修费用

保修费用由乙方承担，甲方不支付任何费用。保修费用包括但不限于材料费、人工费、机械费等。

六、保修期满后的维修服务

保修期满后，乙方应继续为甲方提供维修服务，但甲方应支付相应的维修费用。具体费用及服务内容由双方另行协商确定。

七、其他事项

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，保修期满后自行终止。

4.本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。

甲方（发包方）：XXXXXX公司

法定代表人：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（承包方）：XXXXXX公司

法定代表人：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXX

甲方（发包人）：XXXX

乙方（承包人）：XXXX

根据《中华人民共和国民法典》及北京市相关法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方工程的保修事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XXXX

2.工程地点：XXXX

3.工程内容：XXXX

4.工程造价：XXXX

二、保修范围和内容

1.保修范围：XXXX

2.保修内容：XXXX

三、保修期限

本工程的保修期限为XX年。自工程竣工验收之日起计。在保修期限内，乙方应对因设计、材料、施工等原因造成的工程质量缺陷进行无偿维修。保修期限自竣工验收之日起计算。在保修期限内，乙方应当负责维修因设计、材料、施工等原因造成的工程质量缺陷，并承担维修费用。保修期限结束后，乙方应继续进行维护服务，但甲方需支付相应的维护费用。

四、保修责任

1.甲方责任：在保修期限内，甲方应妥善保护工程，不得擅自改动结构，如有改动应事先征得乙方同意。同时，甲方应及时通知乙方有关工程质量问题，以便乙方及时进行维修。

2.乙方责任：乙方在保修期限内应提供全方位的维修服务，确保工程质量得到保障。乙方应在接到甲方维修通知后XX小时内赶到现场进行维修，如有特殊情况需提前告知甲方。乙方在维修过程中应保证工程质量，并遵守相关的安全操作规程。如因乙方维修不当造成工程质量问题或安全事故的，由乙方承担全部责任。

五、保修费用及支付方式

1.保修费用：在保修期限内，如发生工程质量问题需进行维修的，维修费用由乙方承担。如因甲方擅自改动结构等原因造成工程质量问题的，维修费用由甲方承担。保修期限结束后，乙方应继续进行维护服务，甲方需支付相应的维护费用。维护费用的具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

2.支付方式：在保修期限内，如发生工程质量问题需进行维修的，乙方凭维修发票向甲方收取维修费用。如因甲方擅自改动结构等原因造成工程质量问题的，甲方应将维修费用直接支付给乙方。保修期限结束后，双方应签订维护服务合同并确定支付方式。

六、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任