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二手商铺买卖合同范文8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________的二手商铺，现决定将其出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下二手商铺买卖合同的协议：

第一条商铺基本情况

1.商铺位置：位于___________________。

2.商铺面积：建筑面积______平方米。

3.商铺权属：甲方拥有该商铺的合法所有权，无任何产权纠纷。

4.商铺设施：包括但不限于______________等。

第二条交易价格及支付方式

1.商铺总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.剩余款项人民币______元整（大写：______元整）于过户完成当日支付。

第三条税费承担

双方按照国家法律法规的规定各自承担应承担的税费。

第四条交付与过户

1.甲方应于本合同签订后______日内将商铺交付给乙方。

2.甲乙双方应在______日内办理商铺过户手续。

第五条违约责任

1.若甲方未能按时交付商铺或未能按时完成过户手续，应支付违约金人民币______元整（大写：______元整）给乙方。

2.若乙方未能按时支付款项或未能配合办理过户手续，应支付违约金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

3.其他违约责任按照《合同法》的相关规定处理。

第六条保修及售后

1.甲方应保证商铺的合法性，若因甲方原因导致乙方无法取得商铺所有权，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方的损失。

2.商铺的售后服务由甲方负责，若乙方在使用过程中出现与甲方有关的问题，甲方应负责解决。

第七条合同变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式，作为本合同的附件。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

第八条争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方二手商铺的买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方所售二手商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该商铺为XX层结构，产权年限为XX年，目前空置。甲方保证该商铺的产权清晰，无任何纠纷和抵押。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该二手商铺的成交价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括商铺内的装修、设备等附属设施。

2.支付方式：乙方在签订合同后XX个工作日内向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为预付款。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在甲方办理完过户手续后XX个工作日内支付。具体支付时间和方式如下：

（1）预付款支付：乙方在签订合同后XX个工作日内向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）。

（2）尾款支付：甲方办理完过户手续后，乙方在收到过户证明文件后的XX个工作日内向甲方支付剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）。

三、过户手续及税费承担

1.甲方应在签订合同后XX个工作日内办理完过户手续，并将过户证明文件交付给乙方。过户过程中产生的税费由甲方承担。

2.乙方在收到过户证明文件后，应配合甲方办理相关手续，确保过户顺利完成。

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：若甲方在签订合同后未能按时办理过户手续或交付过户证明文件，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。若乙方在签订合同后未能按时支付款项或配合办理过户手续，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.争议解决方式：如双方在履行合同过程中产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有