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宅基地房屋买卖的协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有一处宅基地房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，宅基地面积为平方米。

2.房屋结构为，内部设施包括等。

3.甲方已取得的土地使用权年限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、买卖条件

1.甲方同意将房屋以人民币（大写）元（小写）元的价格出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、土地使用权以及附属设施的价值。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币（大写）元（小写）元，剩余款项人民币（大写）元（小写）元应在房屋过户手续办理完毕后支付。

3.甲方应保证房屋权属清晰，无其他纠纷，如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或使用过程中产生纠纷的，甲方应承担全部责任。

三、过户及交付

1.甲方应在签订本协议后日内协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为该房屋的合法所有者。

2.乙方在过户手续办理完毕后，应支付剩余款项给甲方，甲方在收到剩余款项后应即将房屋交付给乙方。

3.房屋交付时，甲方应确保房屋内无其他人员居住或使用该房屋，并处理好与房屋相关的水、电、气等费用。

四、违约责任

1.甲乙双方在签订本协议后，应认真履行各自的义务，如一方违约的，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未能在约定时间内协助乙方办理过户手续或交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）元（小写）元。

3.乙方如未能在约定时间内支付款项的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）元（小写）元。

五、其他约定事项

1.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证人执一份。具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字之日起生效。未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可依法向所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就宅基地房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拥有位于______的宅基地，宅基地面积为______平方米，房屋建筑面积为______平方米。

2.房屋类型：______（如平房、楼房等）。

3.房屋结构：______（如砖混结构、框架结构等）。

4.房屋装修情况：______（如简单装修、中等装修、豪华装修等）。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述宅基地房屋出售给乙方，乙方同意购买。

2.房屋价格为人民币______元整（大写：______元整），乙方已向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

3.乙方需在本协议签订后______天内向甲方支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

4.甲方需在本协议签订后______天内将房屋交付给乙方，并保证房屋的所有权归乙方所有。

三、违约责任

1.如果乙方未按照本协议约定的时间向甲方支付剩余房款，则甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.如果甲方未按照本协议约定的时间将房屋交付给乙方，则乙方有权解除本协议，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、其他约定事项

1.甲方应保证对所售房屋拥有完全的处分权，并保证在交易过程中不存在任何法律障碍。如果因甲方的原因导致交易无法完成，则甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应保证具有购买房屋的资格和条件，并应对所购房屋充分了解。如果因乙方的原因导致交易无法完成，则乙方应承担相应的违约责任。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如果协商不成，则可通过仲裁或诉讼等方式解决。但无论采用何种方式解决争议，均不影响本协议的履行。

4.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

篇3