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军队房地产租赁合同范本(2024版)
合同目录
第一章：总则
1.1合同目的与定义
1.2合同适用范围
1.3合同的法律依据
第二章：租赁物
2.1租赁物的描述
2.2租赁物的状况与条件
2.3租赁物的使用范围
第三章：租赁双方
3.1出租方的权利与义务
3.2承租方的权利与义务
3.3双方的一般性规定
第四章：租赁期限
4.1租赁期限的确定
4.2租赁期限的延长与缩短
4.3租赁期满的处理
第五章：租金与支付方式
5.1租金的确定
5.2租金的支付方式
5.3租金的调整
第六章：租赁物的交付与返还
6.1交付租赁物的条件
6.2交付与接收程序
6.3租赁物的返还
第七章：租赁物的使用与维护
7.1租赁物的使用规定
7.2租赁物的维护责任
7.3维修与保养
第八章：违约责任
8.1违约的认定
8.2违约责任的承担
8.3违约赔偿
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同解除的条件
9.3合同终止的情形
第十章：不可抗力
10.1不可抗力的定义
10.2不可抗力的通知与证明
10.3不可抗力的后果
第十一章：争议解决
11.1争议解决的方式
11.2争议解决的程序
11.3法律适用
第十二章：附则
12.1合同的解释权
12.2补充协议
12.3其他约定
签字栏
甲方（出租方）：____________
乙方（承租方）：___________
签约日期：____年____月____日
签约地点：_________________
合同编号：__________
第一章：总则
1.1合同目的与定义
本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利、义务关系，规范军队房地产的租赁行为，保障双方的合法权益。本合同中所称“租赁物”是指军队房地产。
1.2合同适用范围
本合同适用于中华人民共和国境内的军队房地产租赁活动。
1.3合同的法律依据
本合同的签订、履行、变更、解除和争议解决等均应遵守中华人民共和国法律、法规和政策。
第二章：租赁物
2.1租赁物的描述
租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，具体位置及四至以附件一为准。
2.2租赁物的状况与条件
租赁物应符合国家及军队的相关规定，具备正常使用的条件。
2.3租赁物的使用范围
租赁物仅限于承租方用于__________（用途），不得用于违法活动或改变用途。
第三章：租赁双方
3.1出租方的权利与义务
3.1.1出租方有权按照合同约定收取租金，并监督租赁物的使用情况。
3.1.2出租方应保证租赁物符合合同约定的条件，并在租赁期内提供必要的协助。
3.2承租方的权利与义务
3.2.1承租方有权按照合同约定使用租赁物，并按时支付租金。
3.2.2承租方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
3.3双方的一般性规定
3.3.1双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。
3.3.2双方应相互尊重，及时沟通解决合同履行过程中出现的问题。
第四章：租赁期限
4.1租赁期限的确定
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______年。
4.2租赁期限的延长与缩短
租赁期限届满，双方可协商一致延长租赁期限，但需提前______个月书面通知对方。
4.3租赁期满的处理
租赁期满，承租方应将租赁物按合同约定的状态返还给出租方。
第五章：租金与支付方式
5.1租金的确定
租金为人民币（大写）：____元整，按（月/季/年）支付。
5.2租金的支付方式
租金应于每______（月/季/年）的第______日前支付给出租方。
5.3租金的调整
租金在租赁期内不得调整，除非双方另有书面约定。
第六章：租赁物的交付与返还
6.1交付租赁物的条件
租赁物应在合同生效后______日内交付给承租方。
6.2交付与接收程序
6.2.1出租方应确保租赁物符合合同约定的条件。
6.2.2承租方应在接收租赁物时进行验收，并签署交接单。
6.3租赁物的返还
租赁期满或合同解除，承租方应将租赁物按合同约定的状态返还给出租方，并签署交接单。
第七章：租赁物的使用与维护
7.1租赁物的使用规定
承租方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途或进行违法活动。
7.2租赁物的维护责任
7.2.1出租方负责租赁物的日常维护和保养。
7.2.2承租方应爱护租赁物，不得损坏租赁物的结构和设施。
7.3维修与保养
7.3.1租赁物的维修费用由出租方承担，除非损坏由承租方原因造成。
7.3.2承租方应负责租赁物的日常保养，并及时通知出租方进行维修。
签字栏
甲
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