房屋维修的施工合同5篇.docx

房屋维修的施工合同5篇

篇1

甲方（业主）：______________

乙方（施工方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承接甲方房屋维修工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：房屋维修工程

2.工程地点：______________

3.承包范围：

-房屋主体结构维修

-房屋内外装修维修

-房屋设施设备维修

4.承包方式：包工包料

二、合同工期

1.开工日期：自本合同签订之日起

2.竣工日期：______________

3.合同工期：______________天

4.延期开工：甲方如需延期开工，应提前书面通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。

5.暂停施工：如因甲方原因需要暂停施工，甲方应提前书面通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。

三、质量标准

1.本工程采用的质量标准为：国家相关质量标准及行业标准。

2.乙方应确保所有施工材料符合国家相关质量标准及行业标准。

3.甲方如需对工程质量进行监督，可委托专业机构进行检测。

四、合同价款及支付方式

1.本工程合同总价为：人民币______________元（大写：______________）。

2.支付方式：

-合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为预付款。

-乙方按甲方要求完成相应工程量后，甲方支付合同总价的30%。

-工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的35%。

-剩余5%的合同总价作为质保金，保修期满后支付。

3.甲方如未按照约定支付合同款项，乙方有权停止施工并要求甲方赔偿相应损失。

五、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

-提供施工所需的水、电等资源，并确保资源质量符合施工要求。

-对施工质量进行监督，并提出合理意见和建议。

-按照约定支付合同款项。

2.乙方权利和义务：

-按照合同约定完成施工任务，确保施工质量符合标准。

-提供施工所需的设备、材料等，并确保其质量符合标准。

-遵守施工安全规定，确保施工安全。

-保修期内，对因乙方施工质量原因造成的问题进行免费维修。

六、验收与保修

1.验收标准：本工程按照国家相关质量标准及行业标准进行验收。

2.验收程序：乙方完成施工后，应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后10个工作日内组织验收。

3.保修期：本工程的保修期为______________年，自竣工验收合格之日起计算。在保修期内，因乙方施工质量原因造成的问题，乙方应免费进行维修。

4.保修服务：乙方应在保修期内提供保修服务，包括但不限于提供维修人员、维修材料等。保修服务应满足甲方的合理需求，确保房屋的正常使用。

5.甲方如需委托第三方进行验收，应提前书面通知乙方，并承担相应的费用。验收合格后，甲方应按照约定支付合同款项。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，并承担相应的费用。

6.保修期满后，如甲方需要续签保修合同，应提前书面通知乙方，双方可协商签订新的保修合同。如甲方未提前通知乙方，乙方不再承担保修责任。但乙方在接到甲方维修请求后，应尽快提供维修服务，并可收取合理费用。

7.在保修期内，因甲方使用不当造成的问题，乙方可提供有偿维修服务。具体费用和维修内容可由双方协商确定。但乙方应确保维修质量和效果符合甲方要求。

篇2

甲方（业主）：[甲方姓名]

乙方（施工方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承接甲方房屋维修工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：房屋维修工程

2.工程地点：[具体地址]

3.承包范围：[具体承包范围]

4.承包方式：包工包料

5.施工工期：自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止

二、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方应确保施工现场具备必要的电力、水源等条件，并负责办理相关审批手续。

（2）甲方应按照合同约定支付工程款，并确保工程款专款专用。

（3）甲方应派专人负责现场协调，及时解决施工过程中的问题。

2.乙方权利和义务

（1