上海浦东川沙空港新城项目发展与功能规划建议报告课件.pptVIP

*****************项目概况1项目名称上海浦东川沙空港新城项目2项目地理位置位于上海浦东新区川沙地区,紧邻浦东国际机场和机场高速公路。3项目总规划面积约50平方公里,旨在建设成为集商业、居住、休闲、教育于一体的新型城区。4项目建设目标结合航空经济,打造特色产业集群,提升区域价值,促进当地经济社会发展。项目发展背景1上海市城市发展战略作为中国经济发展的引擎和全球化的重要枢纽,上海以高端、智慧、绿色为城市发展目标,积极推动城市产业结构优化升级。2浦东新区发展规划浦东新区是上海市委市政府确定的具有全局性和战略意义的重点发展区域,被赋予了建设具有全球影响力的社会主义现代化国际大都市的使命。3川沙新城规划川沙新城是浦东新区的重点发展区域之一,旨在建设成为具有国际水平的航空枢纽型新城。地理位置及区位优势川沙新城位于上海市浦东新区,是浦东新区发展的重要组成部分。其独特的地理位置和区位优势,为项目发展奠定了坚实基础。该区域距离浦东国际机场仅10公里,与上海主城区、虹桥枢纽均有便捷的交通联系。拥有良好的基础设施配套和区域辐射能力,是上海城市功能拓展的重要承载地。项目现状分析土地利用目前该区域主要以农业用地为主,部分已规划为工业园区和居住用地。基础设施现有道路网络较为完善,但排水、供水等基础设施建设仍需加强。产业分布区域内现有少量制造业企业和物流仓储企业,产业结构需进一步优化。人口聚集当前人口主要集中在农村聚落,城镇化水平偏低,有较大发展潜力。综合分析,该区域发展基础较好,但在土地利用、基础设施、产业结构和城镇化等方面仍存在一定问题,有待进一步优化和完善。空间发展格局宏观布局以空港新城为核心,形成多中心、网络化的空间发展格局,与周边地区有机融合。功能分区按产业、居住、商业、文化等功能合理划分功能区,促进职住平衡和功能协调。TOD发展依托轨道交通等公共交通系统,构建高密度、混合功能的TOD发展模式。产业发展定位现代服务业结合区域特点,重点发展航空服务、现代物流、商贸服务等高端服务产业,打造成为上海国际航运中心和区域性现代服务中心。先进制造业依托园区设施优势,引进高端装备制造、智能制造等先进制造业项目,培育形成以航空航天等为主导的高新技术产业集群。战略性新兴产业重点发展新能源、新材料、生物医药等战略性新兴产业,推动传统产业升级和新兴产业发展,提高产业整体竞争力。临港产业充分发挥临港区位优势,大力发展临港工业和港口物流配套服务,打造成为区域重要的临港经济增长极。功能区划建议综合功能区该区域集中了行政办公、商业金融、教育科技等多种功能于一体，构建了新城的核心功能区域。产业功能区根据川沙新城的产业定位，规划了航空航天、现代服务、生态制造等产业功能区，带动经济发展。居住功能区结合周边环境,规划了独立成块的高品质居住区,配套社区设施,促进宜居城市建设。产业布局规划重点发展制造业将该区域打造成先进制造业中心,发展航空航天、机械装备、电子信息等支柱产业。推动高端服务业发展航空运输、物流配送、研发设计、金融服务等高端服务业,打造国际航空航运枢纽。培育新兴产业鼓励发展智能制造、新能源汽车、生物医药等新兴产业,引领区域经济转型升级。优化空间布局合理规划生产、研发、办公等功能区域,提高土地利用效率,提升整体产业链协同效应。基础设施规划交通网络建设完善区域公路、铁路和航空交通体系,提升区域可达性和联通性。市政基础设施完善供水、排水、供电、通讯等市政基础设施,满足未来发展需求。能源利用优化采用可再生能源和智能电网技术,提高能源利用效率和环境友好性。信息通讯网络建设高速互联网和5G等先进信息通讯基础设施,支持智慧城市发展。公共服务设施规划1教育设施规划建设各类教育机构,包括中小学、职业学校和大学,满足不同年龄段居民的教育需求。2医疗卫生建设综合性医院、社区卫生服务中心等,提供优质医疗资源,确保居民能够就近享受到优质医疗服务。3文化娱乐规划建设图书馆、博物馆、剧院、体育馆等文化设施,丰富居民的文化生活。4社会服务建设养老院、儿童福利院、残疾人服务中心等,满足不同群体的社会福利需求。绿地系统规划本项目规划将开发一个高品质的绿色生态空间网络,包括大型公园、滨水公园以及串联各功能区的绿色走廊。通过优化绿地布局,打造多层次的生态系统,为居民提供优质的休闲娱乐场所。规划将充分利用周边自然资源,重点打造滨河绿地和生态湿地,打造生机勃勃的城市绿肺。同时,在各功能区内布设口袋公园、社区绿地,丰富居民的日常生活。城市设计指引突出特色风貌体现浦东新区的独特历史文化底