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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的场地租赁给乙方使用，乙方承租甲方场地并支付租金事宜，达成如下协议：

第一条场地基本情况

1.1甲方出租的场地位于____________________（详细地址），场地面积为____平方米。

1.2场地现状：____________________________________________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证乙方在租赁期间对场地享有合法使用权。

4.2甲方应确保场地设施完好，如因设施故障导致乙方不能正常使用场地，甲方应在__小时内予以修复。

4.3甲方不得干涉乙方正常的经营活动，不得向乙方收取除租金以外的任何费用。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

5.2乙方应妥善保管场地设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

6.2甲方未按约定时间交付场地或设施不符合约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

代表（签名）：______________________

代表（签名）：______________________

签订日期：______________________

签订地点：______________________

注意事项：

1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

2.明确租赁场地的具体位置、面积和现状，以免日后产生纠纷。

3.约定租赁期限，确保双方在合同到期后的权益。

4.明确租金金额、支付方式和滞纳金条款，以免租金支付产生纠纷。

5.双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

6.注意违约责任条款，确保在合同履行过程中双方的权益。

7.明确争议解决方式，以便在发生纠纷时能够及时解决。

解决办法：

1.若合同双方主体资格不合法，应重新选择合法的主体进行签订。

2.若租赁场地信息不明确，可通过实地考察、拍照等方式进行补充说明。

3.租赁期满后，如需续租，应提前一个月与甲方协商并签订新的租赁合同。

4.若租金支付产生纠纷，可参照合同约定的支付方式和滞纳金条款进行解决。

5.若甲方干涉乙方正常经营活动或收取额外费用，乙方有权依照法律法规和合同约定维护自身权益。

6.若乙方擅自改变场地用途或从事违法活动，甲方有权依照法律法规和合同约定终止合同，并要求乙方承担违约责任。

7.若发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指出租方，具有场地所有权或使用权的一方。

2.乙方：指承租方，租赁甲方场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方场地的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。

4.租金：指乙方为使用甲方场地而支付给甲方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

7.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决纠纷的过程。

应用场合：

1.适用于各类场地租赁，如商业店铺、办公空间、仓库、厂房、会议室等。

2.适用于短期和长期租赁，根据双方需求和协商确定。

3.适用于个人、企