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委托物业管理合同样式8篇

篇1

甲方（委托人）：__________________

乙方（受托人）：__________________

根据有关法律法规，为明确双方在物业管理过程中的权利与义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，订立本协议，以兹共同遵守。

一、委托事项

甲方将位于__________________的物业项目（以下简称“物业”）的委托乙方实行物业管理。物业的具体范围包括：__________________。

二、委托期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权对乙方的物业管理活动进行监督，并提出合理的建议和意见。

2.甲方应向乙方提供必要的物业资料，并协助乙方做好物业管理工作。

3.甲方应按时支付乙方的物业管理费用。

4.甲方应尊重乙方的专业管理权利，不得随意干涉乙方正常的物业管理活动。

四、乙方的权利与义务

1.乙方应根据甲方的委托要求，对物业实行专业化管理，严格执行有关法律法规和政策规定。

2.乙方有权获得相应的物业管理费用。

3.乙方应制定并执行物业管理制度，维护公共秩序，保障物业安全。

4.乙方应做好公共区域的清洁、绿化和维修工作。

5.乙方应积极处理甲方的投诉和建议，并及时向甲方反馈处理结果。

五、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用标准：根据物业的具体情况和双方协商，甲方应按______元/平方米的标准向乙方支付物业管理费用。

2.支付方式和时间：甲方应于每月的______日前向乙方支付物业管理费用。如甲方逾期支付，应按每日______%的比例向乙方支付滞纳金。

六、物业的维修及保养责任

1.物业的共用部位、共用设施设备的维修及保养由乙方负责。因乙方管理不善造成物业损坏的，乙方应承担修复责任。

2.甲方应负责其专有部分的维修及保养工作。如因甲方原因导致物业损坏的，甲方应承担修复责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方均有权解除本合同。

3.若乙方在物业管理过程中存在重大违规行为，甲方有权解除本合同。

八、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因乙方的管理不善导致物业损坏或损失，乙方应承担修复或赔偿责任。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

篇2

甲方（业主/物业所有人）：__________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

地址：____________________________

乙方（物业管理公司）：_____________

营业执照注册号：____________________

资质认证号码：______________________

联系方式：________________________

地址：____________________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方委托乙方管理的物业位于______（地址），物业类型为______，建筑面积为______平方米。物业包括公共区域及设施设备、房屋及附属设施等。

二、委托管理事项

乙方接受甲方委托，对物业实施专业化管理，包括但不限于以下事项：物业服务管理、环境秩序维护、公共设施设备维护及更新改造、绿化养护、卫生保洁、安保服务、客户服务等。

三、管理期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照乙方公示的收费标准执行，甲方应按照其物业的建筑面积支付物业服务费用。

2.支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用，乙方应向甲方提供合法有效的收费凭证。

3.调整费用标准的方式：双方可协商调整物业服务费用标准，调整时应充分考虑物价上涨、服务内容变化等因素。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

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