出售商铺合同范本(2024版).docx

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出售商铺合同范本(2024版)

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同目的

1.3合同标的

第二章：甲方与乙方

2.1甲方权利与义务

2.2乙方权利与义务

2.3双方资质审核

第三章：商铺描述

3.1位置与面积

3.2产权情况

3.3现状与设施

第四章：交易价格与支付方式

4.1总价款

4.2付款方式

4.3付款进度及期限

第五章：产权过户

5.1过户责任

5.2过户时间

5.3过户费用

第六章：交付与验收

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3验收程序

第七章：质量保证与维修

7.1质量保证期限

7.2维修责任

7.3维修范围

第八章：违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约责任免除

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除条件

9.3解除程序

第十章：争议解决

10.1协商解决

10.2仲裁解决

10.3诉讼解决

第十一章：其他条款

11.1合同生效条件

11.2合同的补充与修改

11.3不可抗力

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

合同编号______

出售商铺合同范本(2024版)

第一章：合同基本信息

1.1合同双方

甲方（卖方）：______

乙方（买方）：______

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于商铺出售的条款和条件。

1.3合同标的

本合同的标的为甲方同意出售给乙方的商铺。

第二章：甲方与乙方

2.1甲方权利与义务

甲方应保证对出售的商铺拥有合法的所有权，并有权进行出售。

2.2乙方权利与义务

乙方应保证具备购买商铺的资格，并按照合同约定支付价款。

2.3双方资质审核

双方应提供相应的资质证明文件，以证明其合法性和履约能力。

2.3.1甲方资质证明

甲方应提供产权证明、身份证明等文件。

2.3.2乙方资质证明

乙方应提供身份证明、购房资格证明等文件。

第三章：商铺描述

3.1位置与面积

商铺位于______，建筑面积为______平方米。

3.2产权情况

商铺的产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。

3.3现状与设施

商铺现状良好，内部设施包括______。

3.3.1内部设施

详细描述商铺内部的装修情况和设施设备。

3.3.2使用情况

说明商铺目前的使用状态，是否正在租赁等。

第四章：交易价格与支付方式

4.1总价款

商铺的交易总价为人民币______元。

4.2付款方式

乙方可选择一次性付款或分期付款。

4.3付款进度及期限

乙方应按照以下进度支付款项：

首付款：合同签订后______日内支付总价的______%；

余款：产权过户完成后______日内支付剩余款项。

4.3.1付款条件

乙方支付款项的条件为甲方提供有效的收款凭证。

4.3.2迟延支付责任

如乙方迟延支付，应按未付款项的______%支付违约金。

第五章：产权过户

5.1过户责任

甲方负责在合同约定的时间内完成产权过户手续。

5.2过户时间

产权过户应在乙方支付首付款后______日内开始办理。

5.3过户费用

产权过户过程中产生的税费由______方承担。

5.3.1税费承担

明确双方各自承担的税费种类和比例。

5.3.2过户完成标准

产权过户完成以乙方名下登记新的产权证为准。

第六章：交付与验收

6.1交付条件

甲方应在产权过户完成后，按照合同约定的条件交付商铺。

6.2交付时间

商铺的交付时间为产权过户完成后______日内。

6.3验收程序

乙方应在接收商铺后______日内完成验收，并签署验收确认书。

6.3.1验收标准

乙方应根据合同约定的标准对商铺进行验收。

6.3.2验收异议

如乙方在验收中发现问题，应在______日内提出书面异议。

合同编号______

第七章：质量保证与维修

7.1质量保证期限

甲方对商铺的结构和设施提供______年的质量保证，自交付之日起计算。

7.2维修责任

在质量保证期内，甲方负责对商铺的质量问题进行免费维修。

7.3维修范围

维修范围限于商铺结构和设施的质量问题，不包括正常使用磨损。

7.3.1维修流程

乙方应提前通知甲方维修需求，并提供必要的问题描述。

7.3.2维修期限

甲方应在接到维修通知后______日内响应并安排维修。

第八章：违约责任

8.1违约行为

违约行为包括但不限于未按时交付商铺、迟延支付价款、违反合同约定等。

8.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。

8.3违约责任免除

在不可抗力或其他合同约定的情形下，违约方可部分或全部免除责任。

8.3.1不可抗