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开发商土地租赁项目合同6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的土地租赁项目，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：_________

2.项目位置：_________

3.项目面积：_________平方米

4.土地用途：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：_________（如：年付、半年付、季付等）。

3.乙方应在每年/半年/季度的第一天前将租金支付至甲方指定账户。

四、土地交付与返还

1.甲方应在合同签订后十日内将土地交付给乙方。

2.乙方在租赁期限届满后，应将土地返还给甲方，并保证土地的良好使用状态。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方应保证出租的土地具备约定的用途。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保项目的顺利进行。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地。

（2）乙方应按时支付租金，并遵守合同约定使用土地。

（3）乙方应保证项目的合法合规性，并承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付土地，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的法律责任。

七、不可抗力因素

1.因不可抗力因素导致项目无法继续进行的，双方可协商解除合同或延期履行合同。

2.不可抗力因素包括但不限于：自然灾害、政府政策调整、社会突发事件等。

八、争议解决方式

1.双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

九、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同生效之日起，双方应认真履行合同约定，确保项目的顺利进行。

3.合同终止时，双方应办理相关交接手续，确保土地和项目的完好状态。

十、其他约定事项

1.双方可协商补充本合同未尽事宜。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自签订之日起生效，租赁期限结束后自动终止。但双方如有其他约定或协议，应继续履行相关义务和责任。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方出租给乙方的土地事宜，达成如下协议：

一、租赁土地的基本信息

1.土地位置：_________

2.土地面积：_________平方米

3.土地用途：_________

4.土地租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：乙方需向甲方支付租赁费用，具体金额为每年_________元，共计_________元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后一次性支付全部租赁费用。如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

三、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利：甲方有权按照本合同约定收取租赁费用，并有权监督乙方在租赁期间的使用情况。如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

2.甲方的义务：甲方有义务在合同签订后及时向乙方交付土地，并保障乙方在租赁期间的正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的违约责任。